原标题：“老厂房+”模式 门西3处老厂房将整体打造园区

　　龙虎网讯 一直备受关注的南京门西A地块，即集庆门附近原南京棉纺织公司、南京印装总厂、南京城南热电厂3家企业老厂房，将还原上世纪六七十年代老厂房水泥、青砖、红砖等外立面“真容”，整体打造成园区，统一对外招商。 记者昨天从秦淮区获悉，3家企业老厂房10.8万平方米的地面可利用空间和1.2万平方米的地下可利用空间，目前正统一规划，打造内外部环境、基础设施建设及相关配套建设。所有前期建设投入预计5亿元左右。3家企业原先老厂房外观的马头墙风格将调整，秦淮区去年已对该地块实行回购，下一步将恢复上世纪六七十年代老工业建筑风格。

　　“今后，人们走进来一看就知道是上世纪的老工业厂房。”该区相关部门人士说，3家企业的老厂房整体结构不动，建筑外墙有破损的全部修缮。目前老城区域内，体量这么大、建筑保留这么完整的老工业区域已不多，其保护性开发利用价值与明清及以前年代的老建筑同等重要。门西地区，包括这3家企业老厂房以及晚清风格的胡家花园、南朝的凤凰台等一批历史文化建筑遗存，承载着不同的历史文化价值。特别是上世纪六七十年代、七八十年代的老厂房，承载着上辈人职业生涯的全部回忆，如果都保护性开发利用起来，整个门西地区可整合打造老工业建筑文化旅游产业。

　　包括门西这3家企业老厂房在内，秦淮区保护性开发利用城区老工业建筑，已成功探索出一条“老厂房+”模式。门东的南京晨光1865创意产业园，前身是清末洋务运动期间两江总督李鸿章于1865年在此创建的金陵机器局，后历经金陵兵工厂、华东军械总厂、南京晨光机械厂、晨光集团数次变身，园区内清朝、民国、解放后老工业厂房组成中国*大的近现代工业建筑群。园区走“老厂房+文化创意、科技创新”模式，打造成为目前国内外名气甚响的创意文化产业基地，目前年经营税收已过亿元。

　　老城南成功走出“老厂房+”模式的，还有“老厂房+工业设计”的南京国家领军人才创业园和老门东“老厂房+文化展览”的原南京色织厂老厂房。国创园前身是1896年创立的江南铸造银元制钱总局，1912年中华民国财政部造币总厂在此设立，1959年成为南京第二机床厂厂区。2012年，秦淮区利用二机床厂“退二进三”契机，整体将其打造为以工业设计为主导的现代园区。如今，毗邻明城墙和秦淮河边的8.7万平方米园区里，45幢工业老厂房已全部盘活。而老门东地区原南京色织厂两栋老厂房，现已变身南京书画院、金陵美术馆和老城南记忆馆。如今，这里也已成为老门东文化展销重要载体。（记者 韦铭）返回搜狐，查看更多

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