南京长发科技大厦：交通便利，甲级写字楼，高租赁活跃度。租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　地理位置：南京市玄武区珠江路222号

　　网络：南京宇宽科技有限公司，南京旭泽网络系统有限公司，江苏南京三法律师事务所，南京建策科技股份有限公司，南京敏思科技有限公司，南京赛诚智慧教育科技股份有限公司

　　大厦介绍：长发科技大厦位于玄武区珠江路222号，近新世界百货商场。甲级办公写字商务楼，交通十分便利。开发商是南京长发房地产开发有限公司。共18层，裙楼部分为华夏银行，其余为商务、商住或办公类型，内部装修精良，各类设施齐全。出行十分便利，公交有65、140、91、46、95、47路，地铁有地铁一号线、地铁一号线南延线、地铁二号线。周边银行：招商银行(珠江路支行) 、中国工商银行玄武支行。周边餐饮：韩林炭烤南京店、华阔RTV火锅。

　　**南京长发科技大厦价值分析报告****一、项目前言简介**南京长发科技大厦，坐落于南京市玄武区的核心地带，是南京长发房地产开发有限公司倾力打造的现代化甲级商务写字楼。凭借其独特的建筑风格、精良的内部装修以及优越的地理位置，该大厦已成为区域内商务办公的新标杆，吸引着众多优秀企业入驻，为区域经济的繁荣发展注入了新的活力。**二、项目参数**南京长发科技大厦总建筑面积达到18000平方米，由地上18层和地下1层构成。项目提供灵活多变的租赁面积，从100平方米至300平方米不等，以满足不同规模企业的实际需求。在租金方面，大厦提供高性价比的选择，价格范围从2.5至2.9元每平方米每天，使得企业能够根据自身预算合理选择办公空间。此外，大厦还配备了充足的停车位，共计200个，并提供月卡停车服务，月租金为800元，为企业提供便捷的停车体验。**三、项目地址位置及周边配套**南京长发科技大厦位于玄武区珠江路222号，紧邻地铁1号线珠江路站，交通极为便利。周边公交线路等，可快速通达南京市各个区域。此外，大厦周边商业配套齐全，新世界百货商场等商业设施一应俱全，满足员工的日常购物和休闲需求。优越的地理位置、便捷的交通条件以及完善的周边配套，使得南京长发科技大厦成为企业办公的首选之地。**四、市场前景分析**随着南京市经济的持续发展和城市建设的不断推进，玄武区作为南京的核心城区之一，其商务办公市场的需求日益旺盛。南京长发科技大厦凭借其高品质的办公环境、便捷的交通条件以及完善的周边配套设施，在市场上具有极高的竞争力。预计未来，随着入驻企业的增多和区域经济的发展，大厦的租金收益和市场价值将进一步提升。同时，随着南京市对于商务办公环境的不断升级和完善，南京长发科技大厦有望在未来成为引领区域商务发展的典范。**五、总结**南京长发科技大厦以其高品质的办公环境、便捷的交通条件和完善的周边配套设施，在南京市玄武区商务办公市场中占据了重要地位。该项目不仅为企业提供了舒适的办公环境，还通过吸引优秀企业入驻推动了区域经济的发展。展望未来，南京长发科技大厦有望在南京市商务办公市场中发挥更加重要的作用，成为企业争相入驻的热门选择。

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