天时国际商贸中心：优越地理位置，高品质办公环境，投资价值高。租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　地理位置：新街口广场中山东路9号

　　物业费：15元/平方米/月含空调

　　电梯：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通

　　网络：上海港兴国际货运代理有限公司南京办事处、南京市同道国际旅行社、顶新国际集团、南京世友国际旅行社有限公司、方正国际软件南京分公司、新一代广告有限公司、基泰开发物业管理分公司、嘉艺翔文化传播有限公司、金陵生物科技有限公司、兰夫人力技术开发公司、学尔森文化传播有限公司

　　入驻企业：日立，客梯3部，货梯1部

　　大厦介绍：南京新街口核心商贸圈，交通十分便捷，紧邻地铁1、2号线、项目周边有众多公交线A级高级商务写字楼；豪华装修；双电源、双回路；停车位充足、便利；适合商务办公.

　　2018年，新街口“提档升级”的写字楼还有很多，中山东路9号的天时商贸中心已启动转型方案。玄武区新街口街道有关负责人介绍，由于产权分散、投资类小公司集聚等原因，3万平方米的楼宇2016年全口径税收仅331万元。为此，天时商贸集中整治了一批“疑似非法集资企业”，改为以金融保险经济及教育培训企业引进为主，目前平安保险及永达里保险已经入驻。

　　**南京天时国际商贸中心价值分析报告**一、项目前言简介南京天时国际商贸中心，位于南京市玄武区中山东路9号，是一座集商业、办公、休闲等多功能于一体的现代化商业地产项目。该项目由南京泰基房地产开发有限公司倾力打造，自2004年竣工以来，已成为南京市新街口核心商贸圈的重要地标。天时国际商贸中心以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，吸引了众多企业入驻，为南京的商业发展注入了新的活力。二、项目参数天时国际商贸中心总建筑面积达34800平米，拥有22层的现代化办公空间。项目设计充分考虑了实用性和美观性，内部设施完善，空间布局合理，可满足各类商业需求。此外，该项目配备了先进的智能化系统，包括智能安防、智能空调等，旨在为租户提供舒适、便捷且高效的办公环境。项目的车位配置也十分充足，共有230个停车位，满足了商户和访客的停车需求。三、项目地址位置及周边配套天时国际商贸中心坐落于南京市新街口核心商贸圈，中山东路与中山路的交叉口东北角，紧邻地铁1号线号线的换乘站——新街口站，交通极为便捷。项目周边公交线路众多，如新街口北、新街口东等多个公交站点，为日常通勤和商务出行提供了极大的便利。在商业配套方面，天时国际商贸中心周边汇聚了众多购物中心、超市、餐饮店等商业设施，如佳明GARMIN（德基店）、美晨广场等购物中心，以及便利蜂、新百超市等便利店，满足了员工的日常购物和餐饮需求。此外，项目周边的教育、医疗资源也十分丰富，为入驻企业和员工提供了全方位的生活保障。四、市场前景分析随着南京市经济的持续发展和城市化的不断推进，新街口核心商贸圈的商业价值日益凸显。天时国际商贸中心凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，已成为众多企业争相入驻的热门选择。未来，随着南京城市规划的进一步完善和商业氛围的日益浓厚，天时国际商贸中心的市场前景将更加广阔。五、总结南京天时国际商贸中心以其独特的地理位置、高品质的办公环境和丰富的周边配套设施，成为了南京市新街口核心商贸圈的一颗璀璨明珠。项目不仅为企业提供了优质的办公环境，也为南京的商业发展做出了积极贡献。展望未来，天时国际商贸中心将继续发挥其独特的商业价值，为南京市的繁荣发展注入新的动力。

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