南京新城科技园写字楼：价值高，租金合理，企业集聚，发展前景好。租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　物业：南京奥体物业服务有限责任公司

　　入驻企业：园区坚持以科学发展观为引领，超前的规划设计使园区成为现代都市科技、人文、生态的产业典范。目前，园区已经形成了以烽火通信、联迪恒星、上海万得资讯、天泽信息为龙头的软件和信息服务产业集群；以中冶华天、江苏省建筑设计研究院、省邮电规划设计院、省电力规划设计院为龙头的建设规划设计产业集群；以长澳药业、康缘药业、瑞尔医药、江苏省食品药品技术中心为龙头的生物工程技术产业集群；以徐州矿业、中核华兴为龙头的集团总

　　大厦介绍：南京新城科技园于位于南京市建邺区河西新城东南部，2003年经南京市政府批准成立，是江苏省首批“省级现代服务业集聚区（科技服务类）”、首批“江苏省软件和信息服务产业园”和首批“江苏省科技产业园”，是南京主城区蕞大的高新技术产业园区，江苏省和南京市重点建设的现代服务业核心区。

　　截至2010年，园区已竣工投入使用的载体面积达42万平方米，在建载体63万平方米，2010年还将新开工15个项目约100万平方米。园区已引进企业180家，开业110家，其中世界500强企业5家，上市公司6家，国内500强企业1家，部、省直属和省级改制企业14家。

　　**南京新城科技园价值分析报告**一、项目前言简介南京新城科技园位于南京市建邺区河西新城东南部，是江苏省和南京市重点建设的现代服务业核心区。自2003年经南京市政府批准成立以来，该园区已发展成为南京主城区蕞大的高新技术产业园区，并荣获多项省级荣誉，包括“省级现代服务业集聚区(科技服务类)”、“江苏省软件和信息服务产业园”以及“江苏省科技产业园”。园区以科学发展观为引领，通过超前的规划设计，已成为现代都市科技、人文、生态的产业典范。二、项目参数南京新城科技园占地广阔，拥有优越的硬件设施。其主体建筑高达21层，提供了一流的办公环境。园区的层高达到3.2米，净空间高度为企业提供了舒适的办公环境。配备了中央空调系统、多部电梯（包括3部客梯和1部货梯），以及完善的网络设施（支持中国联通、中国电信、中国移动等网络服务），满足了现代企业的办公需求。此外，园区还提供地下停车位约2700个，方便企业员工和访客停车。三、项目地址位置及周边配套南京新城科技园地理位置优越，紧邻多条公交线路和地铁站点。附近的公交站点包括富春江东街·云龙山路站、奥体大街·云龙山路站等，便捷连接城市各个区域。地铁方面，新城科技园站和中胜站均在附近，为通勤者提供快速高效的交通选择。周边商业配套设施齐全，餐饮方面有江宴楼、麦当劳、澳式餐吧等多种选择，满足员工日常就餐需求。银行服务也十分便利，江苏银行、中国银行等金融机构均设有自助银行或支行。此外，附近还有多家酒店提供住宿服务，如南京城市牧野假日酒店、城中美家酒店等，为商务出差和会议提供便利。四、市场前景分析南京新城科技园作为南京市重点发展的高新技术产业园区，已吸引了众多知名企业和创新型企业入驻，如烽火通信、联迪恒星等，形成了多个产业集群，包括软件和信息服务、建设规划设计、生物工程技术等。随着科技产业的持续发展和南京市对高新技术产业的扶持政策，园区内的企业将迎来更广阔的发展空间和市场机遇。此外，园区周边交通和商业配套的完善，将进一步提升园区的吸引力和竞争力。预计未来几年内，南京新城科技园将继续保持强劲的发展势头，成为南京市乃至江苏省科技创新和产业发展的重要引擎。五、总结南京新城科技园凭借其优越的地理位置、一流的硬件设施、完善的配套设施以及丰富的软件资源，已成为南京市高新技术产业的重要聚集地。园区的发展不仅推动了当地经济的增长，也为入驻企业提供了良好的发展环境和广阔的市场前景。随着科技产业的不断发展和城市建设的深入推进，南京新城科技园将继续发挥其重要作用，为南京市和江苏省的科技创新和产业发展贡献力量。

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