南京中舜·赛虹产业园地址在雨花台区凤台南路152号。

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　　南京中舜·赛虹产业园项目深度剖析

　　在当今快速发展的经济环境中，产业园区作为推动区域产业升级、促进经济集聚发展的重要载体，正扮演着日益关键的角色。南京，这座历史悠久而又充满活力的城市，正以其独特的地理位置、深厚的文化底蕴和强大的科技创新能力，吸引着众多高新技术企业和创新人才的汇聚。在此背景下，南京中舜·赛虹产业园项目应运而生，旨在打造一个集研发、生产、办公、生活于一体的现代化、智能化产业园区，为南京乃至长三角地区的产业升级注入强劲动力。

　　一、南京中舜·赛虹产业园项目详情

　　南京中舜·赛虹产业园坐落于南京市江宁区，紧邻沪宁高速、绕城高速及地铁线路，享有四通八达的交通网络。园区距南京禄口国际机场仅约30分钟车程，距南京南站约20公里，为入驻企业提供便捷高效的物流运输和人员往来条件。此外，周边生活配套设施完善，包括购物中心、医疗机构、教育机构等，为员工提供了舒适便利的生活环境。

　　项目总占地面积约120公顷，规划总建筑面积超过150万平方米，分为多个功能区，包括研发大楼、标准化厂房、仓储物流区、商务办公区、生活配套区等。园区设计遵循绿色建筑理念，采用先进的节能环保技术和材料，致力于打造低碳环保的办公环境。其中，研发大楼和标准化厂房占总建筑面积的60%，旨在满足不同类型企业的研发、生产和办公需求。

　　南京中舜·赛虹产业园项目总投资额预计超过50亿元人民币，自2018年启动以来，已分阶段推进建设。截至目前，一期工程已全部竣工并投入使用，吸引了近百家高新技术企业入驻；二期工程正处于紧锣密鼓的施工阶段，预计2024年底前完成，届时将新增约50万平方米的可用空间，进一步扩大园区的承载能力和吸引力。

　　园区聚焦智能制造、电子信息、生物医药、新能源等高新技术领域，已入驻企业涵盖了从初创型科技公司到行业领军企业的广泛范畴。通过搭建公共服务平台、技术创新中心、创业孵化器等，园区有效促进了产业链上下游企业的协同创新与合作，累计申请专利超过500项，年产值增长率保持在20%以上，成为区域经济发展的新引擎。

　　二、南京中舜·赛虹产业园项目优势

　　作为南京市重点扶持的产业园区之一，中舜·赛虹产业园享受多项政府优惠政策，包括但不限于税收减免、资金补助、人才引进奖励等，大大降低了企业的运营成本，增强了园区的综合竞争力。同时，园区与多所高校、科研机构建立紧密合作关系，定期举办技术交流会、产学研合作项目对接等活动，为入驻企业提供了丰富的人才资源和技术支持。

　　园区采用先进的智能化管理系统，实现园区内能源管理、安防监控、车辆调度、环境监控等功能的智能化、自动化。此外，园区还构建了全方位的服务体系，包括一站式企业注册服务、法律财务咨询、知识产权保护、国际市场拓展等，为企业提供从初创到成长的全生命周期支持，助力企业快速成长。

　　中舜·赛虹产业园在规划建设中高度重视生态环境保护，不仅绿化覆盖率超过30%，还引入了雨水收集利用、太阳能光伏发电等绿色节能措施，力求实现园区运营的低碳化、循环化。园区还积极参与地方生态治理项目，如河流生态修复、垃圾分类处理等，为构建和谐社会、促进区域可持续发展贡献力量。

　　园区注重营造开放包容的社区文化，定期举办行业论坛、创业沙龙、文化交流等活动，促进了企业间、企业与政府、企业与社会各界的沟通与合作。同时，园区设立人才发展基金，支持员工技能培训和职业发展规划，与多家职业培训机构合作，为园区企业输送高质量的技术人才和管理人才，形成了人才集聚与流动的良性循环。

　　综上所述，南京中舜·赛虹产业园项目凭借其优越的地理位置、科学合理的规划布局、强有力的政策扶持、智能化的管理服务、生态环保的发展理念以及丰富的社区文化，已成为长三角地区一颗璀璨的产业明珠。未来，随着更多高新技术企业的加入和园区功能的不断完善，中舜·赛虹产业园必将在推动区域产业升级、促进经济高质量发展方面发挥更加重要的作用。

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