南京长园智能制造科技园地址在江宁区秣陵街道长青街19号。

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　　一、南京长园智能制造科技园项目详情

　　南京长园智能制造科技园，坐落于南京市江宁区秣陵街道长青街19号，是智能制造、研发及办公于一体的现代化综合性科技园区。自2018年竣工以来，该园区凭借其卓越的设施、便捷的交通以及完善的配套服务，迅速成为南京智能制造产业的新高地，吸引了众多高科技企业的青睐。

　　南京长园智能制造科技园项目占地广阔，总建筑面积达到数万平方米，为企业提供充足的租赁空间。园区由两栋高层楼宇组成，其中1-1栋高达24层，1-2栋为5层，满足了不同规模企业的租赁需求。楼层设计也颇具特色，1楼层高6米，2至5楼层高4.2米，6至24楼层高3.9米，这样的设计不仅提升了空间的利用率，还为企业提供了宽敞明亮的办公环境。

　　在物业管理方面，南京长园智能制造科技园聘请了深圳科技园物业进行专业管理，物业费仅为4元/平米/月，相较于同类园区，性价比极高。园区内配备了中央空调系统，24小时独立控制，确保办公环境的舒适宜人。同时，6部客梯和2部货梯的设置，大大提升了企业人员和货物的进出效率。

　　在停车设施方面，园区内共有249个停车位，车位月租金为300元/月/辆，为企业员工提供了便捷的停车条件。此外，园区还配备了先进的电信和网络设施，如肌本论等公司已经入驻，为企业提供了高效、稳定的通信服务。

　　租赁方案方面，南京长园智能制造科技园提供了灵活多样的选择。目前，园区的租赁面积为100至1000平方米，租金价格为1.2至2.2元/平/天。企业可以根据自身需求，选择整层租赁或分间租赁，以满足个性化的办公需求。

　　二、南京长园智能制造科技园项目优势

　　南京长园智能制造科技园位于南京市江宁区核心区域，紧邻S1号线吉印大道站，多条公交线等，交通极为便捷。此外，园区周边还有南京南站和禄口机场等重要交通枢纽，为企业商务出行提供了极大的便利。这样的地理位置，不仅节省了企业员工的通勤时间，还为企业拓展市场提供了有力的支持。

　　南京长园智能制造科技园配备了中央空调、高速电梯等现代化设施，为企业打造了高品质、舒适高效的办公环境。园区内绿化率高，生态环境优美，有助于企业实现绿色办公。同时，园区还注重细节设计，如宽敞的楼层空间、明亮的照明系统等，都为企业员工提供了良好的工作氛围。

　　相较于同类园区，南京长园智能制造科技园的租金价格更加亲民，同时提供灵活的租赁方案。无论是初创企业还是行业巨头，都能在这里找到适合自己的发展空间。此外，园区的物业费也相对较低，进一步降低了企业的运营成本。这样的高性价比，使得南京长园智能制造科技园成为众多企业的首选之地。

　　南京长园智能制造科技园汇聚了众多高科技企业，形成了良好的产业集聚效应。这不仅有助于企业间资源共享、合作共赢，还为企业提供了良好的商业交流与合作平台。园区内的企业可以相互借鉴经验、共享资源，共同推动智能制造产业的发展。

　　除了便捷的交通和完善的设施外，南京长园智能制造科技园周边的商业配套也十分完善。企业可以在周边找到餐饮、购物、娱乐等多样化的服务设施，满足员工日常生活需求。这样的商业配套，不仅提升了企业员工的生活质量，还有助于增强企业的凝聚力。

　　南京市作为江苏省的省会城市，一直以来都高度重视智能制造产业的发展。南京长园智能制造科技园作为南京市智能制造产业的重要载体，得到了政府的大力支持。未来，随着智能制造产业的不断发展和政策的持续推动，南京长园智能制造科技园将迎来更加广阔的发展前景。

　　综上所述，南京长园智能制造科技园凭借其优越的地理位置、完善的设施、高性价比的租赁方案以及显著的产业集聚效应，成为了南京智能制造产业的新高地。无论是对于寻求高品质办公环境的企业，还是对于追求便捷生活的员工来说，这里都是一个理想的选择。未来，南京长园智能制造科技园将继续发挥其优势，推动智能制造产业的蓬勃发展，为南京市的经济发展贡献更大的力量。

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