□南京日报/紫金山新闻记者 卫凌云

　　日前，赛迪顾问发布《省级开发区高质量发展研究500强》，建邺高新区跻身全国第36位，位列南京市头部。这一成立时间不到10年的产业园区，已吸引阿里、小米、58集团等区域总部选址落地，汇集上市企业12家、新三板挂牌企业4家、市政府认定的总部企业55家，2024年数字经济核心产业营收近600亿元。这些互联网总部企业，为何偏爱建邺？

　　“一期、二期建设基本已经完成，签约企业陆陆续续在装修，所有项目正在全力推进。”近日，记者走进位于建邺区友谊街与庐山路交叉口的南京阿里中心，现代化写字楼错落有致，主干道上景观绿化提升工程正紧锣密鼓展开。

　　登高远眺，在河西南江山大街、庐山路、中和路、平良大街合围的1平方公里范围内，已落地多个总部项目：阿里中心东面是洋河股份总部，东南方向施工地块将建成南京首座JW万豪酒店，西边为58集团江苏总部项目，北面的恒生电子江苏总部地下工程准备施工……阿里系、小米系、央企系等总部集群效应已然形成。

　　回忆起当初阿里带动小米落户的过程，建邺高新区管委会副处职干部陈海东讲了一个故事：为选蕞佳落地地点，阿里巴巴耗资超400万元，对江苏各地市展开全面调研，内容包括产业政策、营商环境、人才配套、交通配套等，综合评分建邺是蕞高的。这一园区也成为阿里巴巴除浙江杭州总部之外，单体体量蕞大的产业园区，总投资超过85亿元。

　　“阿里巴巴落地建邺后，小米就来了，要求‘挨着阿里’。所以当时也有句玩笑话，说雷军要感谢阿里帮他做了分析，所以他们尽调也没做，直接选了建邺。贴着阿里、小米选址成为行业默契。58同城洽谈入驻时，直言只要在他们两家附近有地即可。”陈海东说。

　　头部互联网企业的汇聚，如同强力磁石，吸引上下游企业纷纷跟进。截至目前，建邺高新区已集聚数字产业相关企业超1800家，在数据资源侧、技术侧、服务侧等多领域形成数个企业集群，百亿元级规模赛道初显。

　　产业集聚催生良好发展态势。数据显示，2024年建邺高新区数字经济核心产业营收近600亿元，数字经济广义增加值占GDP比重超50%。企业类型包括数字资源、数字技术、数字服务、数字应用、数字安全、数字基础设施等，覆盖数据产业上下游全链条。今年，建邺提出打造河西中央科创区的发展目标，未来吸引超10万名年轻人才会聚。

　　对于数字经济企业而言，有效的应用场景比房租补贴、税收优惠更为关键。

　　“我们在建邺高新区享受到了很好的服务，园区还为企业成长提供辅导和支撑，也为我们创造了优质的应用场景。”南医大汉卫公共卫生研究院执行院长闫艳向记者介绍，“此前，建邺卫生条线多个公共场所，涉及生活各个领域，针对这一情况，我们运用AI技术结合数字化手段，协助他们提前发现隐患，杜绝风险事件的发生。”

　　今年2月，落地建邺高新区的江苏省医保数据赋能实验室，正式入选国家数据局发布的第二批公共数据应用示范场景建设清单；全国人工智能“六小龙”代表企业百川智能在建邺落地，主攻医疗健康大模型的区域总部；江苏省港口集团、数据集团正在建邺注册成立江苏数联物流公司，通过打通机场、公路、铁路、水运、港口等数据，降低企业物流成本，是全省首个企业化的交通物流行业可信数据空间。

　　聚焦智慧城市与产业数字化需求，建邺高新区以应用场景驱动，打造了以中石化物流、苏交科、滴滴等头部企业为代表的百亿级智慧交通物流产业集群；通过挖掘智慧城市、文化旅游、交通运输等示范场景，聚焦数据资源型、数据服务型和数据应用型，形成了以万得咨询、中通服设计院等一批高技术、高附加值企业为代表的数据要素产业主体矩阵。

　　“数据应用中蕞具交易价值的金融、健康、交通三大领域（占比90%），在建邺均有活跃、前沿的应用。”陈海东介绍，在金融领域，苏商银行是亚洲前三、全球前六的数字化银行，打造了首个银行业大模型工程技术研究中心；华泰证券是国内数字化程度较高的券商，每年数字化投入超过30亿元。

　　截至目前，建邺区已累计对外发布应用场景超400个，总投资额超60亿元，面向社会开放合作需求超过1200个，“标杆场景”和“优质场景”入选数量均居全市头部。

　　下足“硬功夫”，做优营商“生态圈”

　　企业招得来如何留得下？记者走访后不难发现，“想企业之所想，想企业之将想，想企业之未想”也许是建邺高新区的“制胜秘笈”。

　　建邺高新区管委会企业服务部部长俞秀兰介绍，园区不仅发布了《惠企政策服务手册》、将省市区各条口分散的政策做到一表清，并上线了“小莫数字人”可提供在线问答，提升企业使用便捷度，保障企业享受政策充分度，更通过小型座谈、一对一答疑、******辅导等形式，为企业送服务******。同步汇编了《小莫服务专员应知应会手册》，专业、高效、精准地为企业匹配政策、对接资源。

　　作为南京金融集聚高地，园区着力打造了金融服务“金招牌”，通过举办银企对接活动等，服务企业超过2000家，综合的授信额度也超过50亿元。金鱼嘴创投目前在管基金规模150亿元，通过政府引导基金来撬动社会资本的投资方式，来做大服务企业大型产业的项目。“接下来，我们还将加大金融机构对科技企业的信贷投放，‘金鱼嘴金融产品手册’包括各家银行总量超过100种的信贷产品，可以对接企业不同的需求。”金鱼嘴基金街区投贷联动与助贷部副部长张鹏介绍。

　　科技竞争归根结底是人才竞争。迄今，建邺高新区已累计组织120余家园区企业参加东西部劳务协作，东南大学、苏州大学等“校招直通车”专场招聘会，提供2103个就业岗位；针对年轻人“吃住刚需”，区属国企投资建设了人才公寓，以市场化和服务企业相结合的方式，以相对合理的价格面向企业人才出租；此外还打造了西城·夜未央街区，打造专属年轻人的生活消费场景；针对园区近80%为青年人的实际情况，创新推出公办托育、四点半课堂，让青年人“带娃莫愁”。

　　建邺高新区管委会相关负责人介绍，伴随河西中央科创区的加快建设，建邺高新区将同步围绕“人工智能+”新兴行业赛道，大力推动人工智能与各领域深度融合，通过产学研紧密合作，与高校、科研机构携手，推动科创资源与投资企业项目向河西南聚集，打造南京科创转型升级的展示窗口，汇聚创新要素的中心地带。

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