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　　晨报讯（南京晨报/爱南京记者 许崇静）上周（5月6日至5月12日），南京二手房成交1729套，环比上涨104.4%，日均交易247套。上周南京二手房成交总面积15.9万㎡，环比增加101.8%；成交套均面积92㎡，减少1.1㎡。

　　根据数据显示，上周，浦口区成交量领跑，共成交294套，占二手房成交总量的17%；江宁区成交282套排名第二，占比16.3%；秦淮区成交194套排名第三，占比11.2%。上周各行政区交易量环比均上涨，其中秦淮区、栖霞区交易量环比涨幅最大。从各行政区成交套均面积可以看出，秦淮区套均成交面积最小，套均71㎡；高淳区套均成交面积最大，套均109.3㎡。

　　上周贝壳整体成交均价为21455元/㎡，环比上涨0.6%。鼓楼区成交均价最高，为33615元/㎡；其次为建邺区，成交均价为32537元/㎡。上周贝壳成交套均总价192万元，下降4.5%。其中建邺区套均总价最高，为311万元；其次为鼓楼区，套均总价为267万元。

　　南京链家分析师表示，上周成交的房源中，60—90㎡房源占比最高，占总成交量的38.5%；其次为90—120㎡的房源，占总成交量的24.8%。60—120㎡的房源为成交主力，占总成交量的63.2%。总价在100万元—200万元的房源占比最高，占总成交量的41.3%；其次为总价100万元以内的房源，占总成交量的26.3%。总价在200万元以内的房源为成交主力，占总成交量的67.6%。

　　上周挂牌的房源挂牌均价为26252元/㎡，与上上周持平。新增挂牌房源4399套，环比增加42.7%。上周贝壳新增房源量环比增加46.7%，新增客源量环比增加11.3%，房客齐升，市场活跃度上升。返回搜狐，查看更多

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