截至目前，中韩（盐城）产业园未来科技城已累计洽谈项目86个、签约项目53个、租赁面积超9万㎡，商汤宽泛（盐城）人工智能研究院、韩国纽禄美卡机器人等重点项目入驻在即……这座占据盐城市河东新城“C”位的未来之城、希望之城，正徐徐展开“中韩合作新典范、科技创新新标杆”的精彩画卷。

　　年初以来，盐城东方集团积极响应盐城经开区党工委、管委会号召，围绕2021年招引项目100个、实现租赁面积14.25万㎡的艰巨任务，与相关职能部门齐心协力，一着不让推进中韩（盐城）产业园未来科技城招商招租工作，奋力打造中韩高水平国际科创合作窗口。

　　为切实提升未来科技城招商质效，今年4月9日，盐城经开区党政办印发了《中韩（盐城）产业园未来科技城项目推进工作实施方案》，明确了盐城东方集团作为该项工作牵头责任单位。

　　使命光荣、任务繁巨、压力千钧，作为项目承建方的盐城东方集团闻令而动，充分理清了自身既是建设者、又是招商队、还是管理员的“三重职责”，坚定不移地将项目招引工作作为服务大局的“头版头条”，优先倾斜精干力量和优势资源投入未来科技城招商会战。

　　该集团*一时间召开总经理办公会专题研讨，将区内交办的目标任务认真细化分解，制定形成了集团层面的推进工作实施方案，明确2021年工作目标为招引项目40个、实现租赁面积7.85万㎡、实现入库税收1.5亿元（含税收亿元楼一幢）；锁定主攻方向，重抓以高科技企业、孵化中心为主的研发类项目，赋能区内汽车、光伏、电子信息主导产业的产业类项目，紧盯总部经济招引、亿元楼打造的财源类项目，发力金融高地和品牌商业的功能类项目。

　　干好招商，关键还在于人和团队。该集团立即成立了由总经理任组长、分管副总任副组长的推进工作领导小组，并下设工作专班。同时在内部选派政治过硬、业务精湛、作风顽强的精兵强将，充实到工作专班队伍，并人尽其才地编入招商组、入驻服务组和综合协调组，同步明确工作职责，强化督查考核，倾力打造一支想干事、能干事、干成事的全过程、全领域招商服务团队。

　　面对新冠疫情和经济下行的双重考验，盐城东方集团持续加大宣传力度，不断创新招商方式，促进未来科技城招大引强、招新引优工作渐入正轨、成效初显。

　　多频次招商推介引来项目合作“源头活水”。6月10日，未来科技城在上海举办招商推介会，并与上海市互联网协会、上海中浩律所等四家单位签订协议，进一步拓宽了在沪合作渠道；两个月后，商汤宽泛（盐城）人工智能研究院签约仪式在沪成功举办，实现亿元以上高端产业项目招引“开门红”。工作专班还以深圳、南京、苏州等地为重点，开展线上“云招商”+线下敲门招商，积极跟踪在手成熟项目，并储备了一批优质项目资源。

　　放大基金招投作用喜获“葡萄串”效应。该集团整合投资条线和招商条线资源力量，紧跟知名基金管理公司不放松，主导设立2支规模各3亿元的专项基金招引项目。其中，与君桐资本合作设立的君泺新兴产业投资基金进入批复流程；与悦达金泰合作设立的智能制造产业基金等待中韩产业基金上会。两支基金已提供了心脏除颤仪、生物冷藏医疗设备等多个项目信息。

　　该集团还借助多种媒介广泛宣传租金减免、装修免租期、财政贡献奖、科技创新奖、资金和基金扶持等优惠政策，吸引了一批律所、会所、建安类企业组队入驻；同时秉持“店小二”精神，落实专人做好工商注册、银行开户、税务登记等“一条龙”服务，九泰医药、新创绿点、格新建筑等5家企业已完成装修并正常办公。

　　当前，借助盐城经开区产业项目“百日冲刺”活动东风，盐城东方集团强化在手项目推进、商业配套入驻、补齐招引短板等工作，全力以赴确保招商工作按下“快进键”，跑出“加速度”。

　　打好项目落地“服务牌”。该集团统筹做好考察尽调、基金投资、装修入驻等事项，力推一批成熟项目加快签约，保障已签约的商汤宽泛（盐城）人工智能研究院、蛮尤杯电竞等项目尽快装修，助力瑞信律所、英科新创、职属于你等正在装修企业早日入驻，确保在招引项目数量和租赁面积上实现新突破。

　　激活商业配套“潜动能”。商业氛围营造是未来科技城集聚人气、提升档次的关键一招。为优化未来科技城商业氛围，该集团招商、工程、资产、物业等条线深度融合，蹄疾步稳实施导视系统建设和D区1-2层外立面玻璃的整体改造；在商业招商方案确定、5户商家已签订意向协议基础上，靠前服务，主动作为，推动瑞幸咖啡、美佳宜便利店等商业配套首批签约入驻。

　　补足项目招引“弱短板”。针对在入库税收和研发孵化项目招引上的短板弱项，一方面，该集团紧扣重点在手项目，努力发掘税收增长点，着力打造税收亿元楼宇；另一方面，从已洽谈的孵化器项目中筛选出优质项目，并与其他职能单位协助推进高校和科研机构签约入驻工作，确保研发孵化类项目招引逆势赶超、迎头赶上。（陈林 成芳）

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