记者从国家统计局南京市调查队获悉，受“国十条”等政策影响，我市有购房需求的人群近来纷纷选择观望，由购变租，南京住房租赁市场呈现出量增价升态势。据调查，二季度南京房屋租赁价格指数为103.6，同比上涨3.6%；月环比价格指数为103.4，环比上涨3.4%。

　　南京部分中介公司反映的信息显示，6月份南京住房租赁市场跟5月份相比，房源增加了10.9%，客源增加了3.4%，成交量增加了31.5%，供求比为1.95：1；与2009年6月同比，房源增加了77.4%，客源增加了50.8%，成交量增加了62.4%。

　　从房源来看，据调查，现阶段主要房源一是部分投资客在二手住房市场价格下跌时，选择了转售为租，但这些新建商品住房大多数是毛坯交付，远离城区，同时因为装修成本过高，导致大多空置无法出租；二是由于买20年以上的老房子贷款会受到银行限制，所以80年代及以前的住房交易情况并不理想，因此部分房主只好转售为租。这些老房子多数在主城区，交通方便，价格合适，内部配套也齐全，是理想的租赁房源。(通讯员 施调 记者 张希)

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