从产业园区到产业社区城市更新示范项目是如何炼成的？

admin1年前 (2024-10-01)南京产业信息48

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　　365淘房徐梦月近年来，越来越多的城市更新项目启动，如何利用城市低效用地？如何带动老城区的产业发展？一直是人们思考的课题。从纽约“硅巷”到南京“硅巷”，老城区中的产业园不断涌现，

　　产业园区从“孤岛”状态逐渐向产业社区转型。满足不同人群的使用需求，注重人性化交流场景搭建，在园区内形成链接、分享与创造的产业生态环境是金地·梧桐里一直努力的目标。

　　金地·梧桐里坐落于板仓街78号，由南师大紫金校区改建而来，通过修缮建筑外貌，重构建筑格局，设置开放空间，点缀景观小品等方式，在潜移默化中形成园区社交场景，这不仅是对校园“同窗情”的延续，更是人际交流与资源共享的平台的落地，一个具有温度的产业社区正逐渐呈现。

　　在这里，除了朝九晚五的工作，你也可以享受阅读的乐趣，看一场心仪已久的画展，或者邀上志趣相投的伙伴来一场球赛在11万㎡的空间里找到归属与热爱。

　　多维共享交流空间配置合理的办公资源

　　伴随万众创新的热情提升，很多中小企业需要灵活的共享空间以达到合理的办公资源配置的目的，综合考虑企业的实际需求，金地·梧桐里为入园企业提供便捷、专业和舒适的各类使用空间。

　　梧桐讲堂由原南师大校区报告厅改建而成，升级为可容纳约280人的视听空间：标准化会议座椅、吸音地毯、环绕音响、会议投影等专业设施设备满足学术报告、年会、观影、路演、商务等多元化的需求。

　　两间共享会议室可分可合，容纳20-50人不等，多媒体设施齐全，满足会议、培训、面试等不同场景需求，是入园企业扩展使用功能的理想选择。

　　桐心园为3#楼中庭空间，面积近600㎡，场地开阔，玻璃屋顶，自然采光，且不受天气影响，可用于举办静态主题展览、重大活动等，未来将结合地面彩绘，搭配休闲座椅、绿植等，成为园区又一网红打卡地。

　　保留南师大原图书馆基因，整体空间采用一、二层挑空设计，营造震撼的视觉体验。该图书馆与南京著名书店奇点书集合作，收藏图书约2000册，馆内可阅读、可交流、可休憩，放松的空间体验让图书馆已然成为园区企业*喜爱的驻足之地。

　　突破园区与城市界限打造全面生活配套空间

　　金地·梧桐里突破园区与城市界限，主动融入周边社区环境，通过公寓、食堂、足球场等生活场景，链接园区内外不同人群，形成开放、多元、包容的文化氛围，实现对区域功能的补充，为员工及周边居民提供休闲好“趣”处。

　　园区221间30㎡-50㎡的公寓产品，满足新兴办公人群居住需求，节约时间成本，创立全方位生活服务型社区。乐活的社区氛围，解放年轻人社交天性，真正从园友变友邻。

　　利用南师大原学生食堂进行改造，规划特色小吃档口，方便企业及周边居民就餐，同时食堂为入园企业提供定制化的用餐服务，满足不同需求，打造优质服务体验。

　　将原学校操场改建为标准8人制/5人制专业足球场地：主城稀缺，FIFA认证专业级人工草皮，下班之后，来一场酣畅淋漓的球赛，想想都很愉快。

　　今年，金地·梧桐凭借强大的运营体系及优秀的产业集聚能力获得行业内的一致认可，被授予“2021中国特色产业标杆项目”、“南京城市更新示范产业园”的称号。

　　从产业园区到产业社区，金地·梧桐里积极融入玄武老城环境，招引并培育优质企业，逐步带动区域产业升级，赋能区域产业革新，实现区域产业生态。

　　*免责声明：本文所展示的实景图、效果图等全部内容仅供参考，一切所涉信息均应以项目、房屋实际情况为准，所示内容均不构成房屋租赁合同的具体内容。

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