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　　365淘房彭敏 今年上半年，南京颐养中心一期6栋养老公寓交付、泸溪河总部基地奠基、菲尼克斯电气中国第三基地奠基、中铁十一局集团华东建设有限公司总部大楼开建溧水城建/产业硕果累累。

　　根据*新盘点，接下来，溧水在交通、商业、教育、医疗、产业等方面都将迎来重大成果。

　　根据《南京市2023年政府投资计划》，宁宣铁路建设起止年限为2023-2028年，计划总投资2826600万元。

　　而今年6月8日，中铁第四勘察设计院集团有限公司发布宁宣铁路定测钻探分包招标公告，这意味着距离宁宣铁路开工建设更近一步。

　　根据公告，宁宣铁路地处苏皖南部沿江城市群内，位于南京都市圈核心区南北发展轴线上；北起江苏省南京市，向南经南京市江宁区（禄口机场）、溧水区、高淳区，终至安徽省宣城市，地处苏皖南部沿江城市群内。北接青连、连淮、宁淮铁路，南连宣绩、合福、昌景黄高铁，是宁杭二通道、鲁苏皖赣快速铁路新通道的重要组成部分。

　　线路自南京站城际场引出，沿沪宁城际、宁芜铁路、仙宁联络线、长深高速交通廊道南行，南京城区预留紫金山东站、沧波门站设站条件；在句容西站北侧上跨宁杭铁路后折向西与拟建扬镇宁马铁路设闸站形成镇江至宣城方向的沟通径路后，共通道引入禄口机场，于规划T3航站楼下方设禄口机场站；下穿S1、S9号线后引出机场，向东南穿越横山后于溧水区石湫镇南侧设溧水西站；出站后沿宁宣高速公路南行，在高淳区固城镇设高淳站。出站后沿宁宣高速进入安徽省境内，于狸桥镇东侧沿宁宣高速设宣州站；出站后沿南漪湖、水阳江引入宣城站。

　　宁宣铁路南京站至宣城站，新建正线km，其中江苏段127.867km；安徽段长度43.347km。大中桥31座131.256km，隧道4座22.034km，桥隧比89.53%。全线座车站，利用既有南京站、宣城站，预留紫金山东站、沧波门站，新建禄口机场、溧水西、高淳和宣州站。

　　南外仙林分校空港新城小学/中学预计7月底交付验收，9月建成投用。

　　学校位于淮源大道与乌山路交叉口（滨淮大道88号），是溧水区2019年签约引进的重点项目，为中小学“九年一贯制”公办学校，规划小学8轨48班、中学10轨30班。

　　项目总建筑面积为115913㎡，主体建筑群主要由公共区、小学区及中学区三部分组成，单体建筑共10栋楼，计划总投资8亿元。

　　1#、2#、3#楼是小学教学楼，地上四层，每层设置标准教室4间、读书角1间；4#楼是小学艺体综合楼，地上四层，设置舞蹈教室、计算机房、美术、科学等功能性教室。

　　5#楼是中学艺体综合楼，地上四层，设置舞蹈教室、计算机房、美术、实验室等功能性教室；6#、7#楼是中学教学楼，地上四层，每层设置标准教室5间、读书角1间。

　　8#楼是宿舍楼，地上五层，设置40间教师宿舍；9#楼是食堂，地上三层，能提供2000余人的就餐；10#栋楼是行政楼及报告厅，地上四层，设置办公区、阅览区、公开课教室及报告厅等。

　　根据《2023年溧水区城乡建设计划》，南林溧水校区科技创新港一期建设两个学院组团，约13万平方米；二期建设食堂及学生宿舍，约10万平方米。

　　建设起止年限为一期2021-2023年；二期2023-2024年。一期预估总投资99000万元，2023年年度计划投资6000万元；二期预估总投资64000万元，2023年年度计划投资30000万元。

　　目前，一期两个学院组团正进行内装、幕墙施工、机电安装等。

　　南京林业大学白马校区一期规划建设1栋6F林学院、生物与环境学院教学楼；1栋6F信息科学技术学院教学楼；1栋6F机械电子工程学院教学楼；1栋6F土木工程、汽车与交通工程学院教学楼。二期规划建设学生公寓、信息中心和食堂。

　　学校规划2023年可入学首批本科生，待2025年全面建成时，可入驻师生3万人。

　　南林大溧水校区位于南京国家农高区核心区内，是校地融合版块的重要载体。建成后，校区将集教学、科研、办公及漫游式公共活动空间等功能为一体，全力推动国家重点实验室、国家技术创新中心建设。

　　根据溧水区人民政府2023年民生实事项目要求，今年将完成第三小学老校区优化改造，并于秋季开学前交付使用。

　　第三小学庆丰路校区改扩建工程项目位于珍珠路西、原三小位置，于2021年11月20日进场施工，建筑面积约2.34万㎡。

　　学校设计为4轨，教室24间，建设教学楼、行政办公楼、食堂、风雨操场等，地下停车位213个。

　　目前，薛李东路幼儿园主体工程已成型，北区教学楼已完成两层（还剩一层屋面），南区多功能教学区已经封顶，总体完成超60%，预计今年年底建设完成。

　　薛李东路幼儿园是4轨制12班幼儿园，具体南临天生桥大道，东临琉璃路，紧邻颐居朗诗紫熙府、佳兆业悦峰府、弘阳美的昕悦尚宸、琴悦府。

　　项目占地面积约6259㎡，总建筑面积约7211㎡，规划建设2栋建筑，以及地下停车场、景观廊架等建筑，涵盖幼儿集中活动场地、幼儿分班活动场地、戏水池、树洞攀爬网、景观小品等系列配套设施。

　　永阳中心幼儿园即将建成投用，计划9月份开园。

　　幼儿园位于农林东路以东，南面为规划道路，西北角为秋湖嘉苑小区，为公办幼儿园，规划办学规模450人、15个教学班。

　　永阳中心幼儿园地上三层为班级活动室、音体室、公共活动区域以及班级活动区域、庭院、综合楼等。

　　目前，万芊荟商业管理公司与江苏新时代集团已经达成全面合作，时代天悦购物中心计划年底第二次开业。

　　在4月26日举办的万芊荟商管南京时代天悦招商推介会及品牌签约仪式上，瑞幸咖啡、857机车馆、苏浙徽、达美乐、王朝KTV、唯品会、月牙湾、顶巧餐饮集团、薛记炒货、惠买喵折扣店现场签约。

　　溧水时代天悦购物中心落成时间为2019年底，坐落于溧水天生桥大道的中心地段。总建筑面积约15.3万方，其中商业部分为7.3万方，分为购物中心和两栋酒店，购物中心部分为地面3层，地下2层。

　　溧水时代天悦购物中心客群以年轻客群、家庭式客群、商务客群为主，将打造为全时段消费场所，营造集聚人气的商业中心。

　　整体定位为慢生活·轻商务 品质购物中心，楼层业态规划为：

　　2F：儿童零售、培训教育、娱乐体验；

　　陈沛桥邻里商业中心预计年底前完成交付。

　　项目位于致远路与秀园路交界处西侧，紧邻康乐佳苑、水岸新都、康利华府等多个小区，总建筑面积约3.4万方。

　　陈沛桥邻里商业中心主要由6栋3-5F建筑组成，1-2#楼打造社区商业、文体活动中心；3#楼建设社区服务中心、街镇管理中心、党群服务中心。

　　4#楼建设社区菜市场、体育活动中心综合楼；5#楼为社区食堂、洗浴综合楼；6#楼打造社区卫生服务中心、社区养老服务中心。

　　板桥商业街区预计10月份主体结构验收。

　　项目位于文昌东路以南、仪凤路以西，总投资超3.9亿，总建筑面积约43000㎡。

　　板桥商业街区拟新建02#楼6F社区卫生服务中心；03#栋6F一站式居家养老服务/老年人日间照料中心、养老院、育儿园；04#楼4F菜市场、体育活动中心；05#楼4F党群服务、社区商业、文化活动中心。

　　此外，还规划有露天音乐厅、市民广场、公厕、老年人户外活动场地、救护车位等。

　　目前，南京鼓楼医院南部院区的筹备工作已进入开业冲刺阶段，拟定9月22日正式开业运营。

　　医院拟门诊及病房同时运营，医护人员工作团队全部由鼓楼医院本部骨干人员组建。

　　南京鼓楼医院南部院区门诊拟全部科室开诊，涵盖本部除产科、儿科外所有专科。病区拟首开综合外科、综合内科病区，以普通外科、老年医学、全科医学、康复医学、中医科等学科牵头组建，多学科参与，后期根据医院运营情况，逐步开放全部病区。

　　目前，南京智慧康养创新园首批5栋厂房已完成主体验收，其余10栋在建厂房预计8月份全面封顶，整个项目预计年底前投入运营。

　　项目是2022年南京市重大结转项目，由溧水区环境集团投资建设，总投资12.69亿元，主要建设内容包括多层标准厂房、孵化服务中心等，总建筑面积20.45万㎡，今年计划投资6亿元。

　　据悉，创新园将以医疗器械研发、生产、经营和现代医疗服务业为核心，以打造高端医疗器械制造及高端医疗服务集群为目标，建成集策划、招商、建设、运营于一体的智慧康养产业园。

　　蓝联盟共享梦工厂预计7月封顶，年底竣工。

　　项目总投资10亿元，是去年开工的市重大项目，总用地52亩，建筑面积约12万㎡。其中，写字楼5.6万㎡，制造研发中心4.2万㎡，地下停车场2.2万㎡等。

　　蓝联盟共享梦工厂规划集科研、生产、经营、孵化于一体的全产业链模式，建成后将集聚电子加工上下游企业200家，形成一座年产值达10亿元的电子科技产业园。

　　项目正在建设的两栋19层的写字楼、一栋共享工厂，将解决电子研发类企业上下游沟通难、产品研发生产周期慢等问题。

　　下半年，溧水在交通、教育、商业、医疗、产业等方面的好消息还有很多，这里就不一一列举了。

　　可以肯定的是，下半年的溧水必将给溧水人、给南京带来更多的惊喜，让我们一起期待吧！

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