记者近日从市委农工委获悉，南京六合区金牛湖街道塘桥社区1.3万亩承包土地经营权进入农村产权交易市场后，以招投标形式完成流转，年租金780万元。这是南京市农村产权交易市场规模*的一笔土地经营权流转，涉及48个村民小组的6004名农民。

　　上述1.3万亩土地位于金牛湖街道塘桥社区的任岗组、汪岗组、白果组等48个村组，涉及6004名农民。社区在接到村民委托后，将1.3万亩承包地经营权放入街道农村产权交易平台进行招投标。经过2家企业竞价，*终确定了承包土地经营权流转受让方南京金牛湖文化旅游发展有限公司。流转租金每亩600元/年，1.3万亩承包地年租金达780万元，租金按自然年支付。

　　塘桥社区主任杨其军介绍，社区土地流转期限为2017年6月16日至2026年底止，流转的土地将用于种植稻麦油等常规农作物。和村民零散流转相比，进入产权交易市场集中流转，土地租金至少提升了20%。

　　承包地经营权集中流转实现溢价，与南京市大力推动农村产权市场建设密不可分。截至目前，南京市共建成6个区级和46个镇街农村产权交易市场，在全省率先实现区、镇街农村产权交易市场全覆盖建设目标任务，形成了高淳以镇级市场交易为主、溧水以区级市场交易为主和六合区镇街公共资源交易站3种代表模式。农村产权交易市场实现了承包土地经营权、集体经营性资产等9个品种的交易，全市累计交易额约18亿元，通过公开交易集体资产共实现溢价约4800万元。

　　市委农工委改革指导处有关人士介绍，南京市还依托农村产权交易市场积极探索开展农村承包土地经营权抵押贷款试点。目前，全市累计完成1.14亿元抵押融资贷款。其中，作为*农村土地经营权抵押贷款试点区，高淳区今年共受理农村土地承包经营权抵押贷款8笔，发放贷款1.02亿元，有效满足了新型农业经营主体融资贷款需求。

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