今天，南京6幅地块拍卖，总出让面积达169435.8㎡，起拍总价达20.82亿元。其中城南2幅，六合4幅，涉及住宅性质的有3幅，其中板桥两块地备受瞩目。*终，西善桥G30地块被招商以总价11.4亿摘得，综合楼面地价14164元/㎡。

　　另一看点是板桥G31的商办地块，之前有人猜测是万达的定制地块。*终被新城以底价3.4亿摘得，或将建设新城商业旗下的吾悦广场。板桥人民又多了有个休闲去处！

　　1、西善桥G30地块（商住），被招商以总价11.4亿摘得，报价2轮，综合楼面地价14164元/㎡，未达到*高限价，无需现房销售。

　　六合G32地块、金牛湖G33、六合G34、龙池G35四块地还在竞拍中，*终结果会在评论区*好时间更新！

　　西善桥G30地块（商住），被招商以总价11.4亿摘得，报价2轮，综合楼面地14164元/㎡

　　挂牌出让起始价：起拍楼面地价14040元/㎡，*高楼面限价19879元/㎡

　　西善桥G30地块 ：该地块位于岱山新城内，整体居住环境相对比较成熟。地块北面是宁芜公路，从这里出发驱车3公里就到能到达河西南。另外，还有正在修建的7号线底站西善桥地铁站，未来还将与8号线实现换乘。西边是力行小学和岱山*好幼儿园，东侧为岱山农贸市场、岱山社区卫生服务中心以及岱山实验小学。地块整体素质不错。

　　目前整个区域基本上以保障房项目为主，新房市场还在处于一个原始阶段。今年5月，电建夺得西善桥G18地块，成交楼面价高达17919元/㎡。纯新盘绿城云栖玫瑰园项目生活美学馆已公开，项目规划53栋2-6层低密度住宅，主要打造合院、叠墅、洋房三种产品，其中洋房面积为110-170㎡、叠墅面积145-215㎡、合院面积为225㎡，需现房销售，预计今年四季度开盘。

　　板桥G31地块位于莲花湖公园的西侧，与板桥目前*的商业体花生唐购物广场隔湖而望，宁芜铁路则打地块西边经过，两者之间隔着古雄大道。据悉，新城或将建设商业旗下的吾悦广场。板桥人民又有吃喝玩乐的地方啦！

　　目前，除了星叶欢乐城这一家待上市的纯新盘外，莲花湖周边已经没有在售的楼盘。不过，二手房小区却有很多，距离较近的有金域华府、朗诗绿色街区。较远一些的小区包括金地自在城、宋都南郡国际、和昌湾景和蓝光公园1号等。

　　该地块紧邻S8号线宁天城际龙池站，且有多条道路连接主城，交通便捷。靠近龙池湖景观，周边配套相对完善。地块周边项目较多，紧邻项目有冠城大通蓝郡，前期均价约13800元/㎡，预计8月加推四期房源，共推出9栋楼，面积75-120㎡，毛坯交付，价格待定。

　　（2）B地块须配建一所幼儿园，由六合经济开发区管委会出资并建设，与A地块同步规划、同步建设、同步验收，建成后无偿移交六合区教育局，土地按划拨方式供应；

　　（3）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，住宅建筑（三层及以下的低层住宅除外）100%实行成品住房交付。

　　地块周边在售项目很多：嘉恒有山、荣耀府、弘阳时光山湖等。昨天（7月31日）弘阳时光山湖新领1号、5号楼销许，共84套毛坯房源，销许均价9890-10190元/㎡，刷新区域新房价格，预计2019年12月31日交付。

　　地块内社区商业配套用房占该地块地上总建筑面积的比例在2%到5%之间，宜集中独立布置。

　　该地块靠近宁天城际S8号线方洲广场站，目前周边仅有荣鼎幸福城一个在售楼盘，均价10500元/㎡。

　　（2）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，公共建筑单体预制装配率应不低于40%。

　　该地块位置相较于其他几幅地块位置较为偏僻，周边配套薄弱，该地块为商业用地，后期也会填补其商业空白。

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