扬子晚报网4月7日讯（记者 姜婧仪）背靠幕府山、面朝和燕路，作为燕子矶新城亟待更新的城市老旧片区，新联机械厂地段城市设计及《燕子矶新城区控制性详细规划》近日进行批前公示，未来打造以居住和生活配套为主，兼具幕府山景区旅游配套服务功能，展现工业文化记忆的宜居社区。

　　此次批前公示备受南京人关注，始建于1959年的新联机械厂早期为苏联援建项目，上世纪七十年代末军转民后生产“伯乐”牌电冰箱、空调，九十年代组建南京伯乐电器(集团)公司。这里诞生了中国*一台家用空调、*一台双门电冰箱，是不少老南京人的回忆。本世纪初，该企业逐渐转产，现状厂区已闲置，亟待更新再利用。目前，厂区内林荫道保留完整、路网格局清晰，部分工业建筑保存完好，是《南京市工业遗产保护规划》中确定的一般历史地段。

　　本次更新项目位于栖霞区燕子矶新城西部，和燕路以西、幕府山东侧，北至联珠村路，东至和燕路，南至水吉路，西至幕府山。规划范围内现状以工业用地、居住和闲置用地为主。居住区主要为新联二村、四棵柳宿舍、热电厂宿舍。厂区内建筑为原伯乐厂的办公大楼及生产厂房。

　　如何在城市更新中落实工业遗产保护要求？记者注意到，这次规划依托现有山水脉络等自然要素，处理好与幕府山风光带的空间关系，让城市与自然有机融合，让城市居民望得见山、看得见水。更新主要以居住和生活配套为主，兼具幕府山景区旅游配套服务功能，展现工业文化记忆的宜居社区。并且结合工业遗产的保护与利用，新增社区生活服务配套，完善幕府山旅游服务配套设施。规划结合工业遗存优化居住社区中心1个(分4处布置)、基层社区中心3个。规划1个中学，1个小学，2个幼儿园。

　　此外，通过修改图则拟新增一批历史建筑纳入保护名录。在原设计大楼之外，新增历史建筑1处，为水吉路边大礼堂；新增推荐历史建筑3处，为小五金车间、大五金车间、二0车间，在不破坏建筑本体结构和外立面风貌的前提下，结合未来功能置换要求，对内部进行改造再利用。

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