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　　昨天,南京出台土地新政,今天(8.12)一早国土局就挂出包含江宁、江北、城南、城中在内的18幅地块,总出让面积达到939316.35㎡,其中江北6幅江宁7幅占大头,据了解,此次南京网上拍卖将于9月19日开始,连拍3天。 (网拍页面) 地块信息: NO.2016G43地块 NO.2016G43地块为鼓

　　昨天，南京出台土地新政，今天（8.12）一早国土局就挂出包含江宁、江北、城南、城中在内的18幅地块，总出让面积达到939316.35㎡,其中江北6幅江宁7幅占大头，据了解，此次南京网上拍卖将于9月19日开始，连拍3天。

　　NO.2016G43地块为鼓楼区湖南路04、05地块，东至丁家桥路，南至湖南路，西至中山北路，北至马台街。总用地面积84916.31平米，规划用地***质为商住混合用地、商办用地、公园绿地、城市道路用地，住宅70年、商业40年，综合容积率：7.45，挂牌出让起始价59亿，起拍楼面价9400元/平方米。预售限制起始价为92亿，现房销售起始价为103.6亿，较高限价为115亿元。

　　NO.2016G44地块为江宁区机场高速以西，正方大道以南地块，东至前尚路，南至凤高路，西至尚高东路，北至前尚北路。总用地面积145195.63平米，出让面积101796.12平方米，规划用地***质为二类居住用地、商办混合用地、基层社区中心用地，住宅70年、商业40年，综合容积率2.39，挂牌出让起始价13.4亿，起拍楼面价5508元/平方米，预售限制起始价为25.2亿，现房销售起始价为28.4亿，较高限价为31.5亿元。

　　NO.2016G45地块为雨花台区铁心桥街道A9-2地块，东至规划道路，南至宁双路，西至规划道路，北至甲七路（规划）。总用地面积39215.62平米，出让面积39215.62平方米，规划用地***质为二类居住用地，较大容积率2.2，建筑限高60米，挂牌出让起始价15.6亿，起拍楼面价18082元/平方米，预售限制起始价为20亿，现房销售起始价为22.7亿，较高限价为25亿元。

　　NO.2016G46地块为江宁区左邻右里北侧地块，东至中驰路，南至宏运大道，西至名城大道，北至宏运大道。总用地面积23350.43平米，出让面积23350.43平方米，规划用地***质为商住混合用地，较大容积率3.2，建筑限高120米，挂牌出让起始价11.5亿，起拍楼面价15391元/平方米，预售限制起始价为16.2亿，现房销售起始价为18.2亿，较高限价为20.2亿元。

　　NO.2016G47地块浦口区江浦街道白马2号地块，东至海院西路，南至海象路，西至象山东路，北至白马路。总用地面积70797.72平米，出让面积49198.72平方米，规划用地***质为住宅用地，较大容积率1.5，挂牌出让起始价10亿，起拍楼面价13550元/平方米，预售限制起始价为13.2亿，现房销售起始价为14.9亿，较高限价为16.5亿元。

　　NO.2016G48地块浦口区江浦街道白马3号地块，东至海院西路，南至现状，西至象山东路，北至海象路。总用地面积64938.57平米，出让面积64938.57平方米，规划用地***质为住宅用地，较大容积率1.4，挂牌出让起始价12.5亿，起拍楼面价13749元/平方米，预售限制起始价为16.2亿，现房销售起始价为18.3亿，较高限价为20.3亿元。

　　NO.2016G49地块为浦口区江浦街道环北路南侧、江淼路北侧地块，东北至园创路，东南至浦云路，西南至江淼路，西北浦虹路。总用地面积62252.82平米，出让面积56850.68平方米，规划用地***质为住宅用地，较大容积率2.5，建筑限高80米，挂牌出让起始价20亿，起拍楼面价14072元/平方米，预售限制起始价为25.2亿，现房销售起始价为29.2亿，较高限价为31.6亿元。

　　NO.2016G50地块为浦口区沿江街道高新技术产业开发区奶牛场地块，东至泰冯路，南至浦泗路，西至宁六公路，北至中心路。总用地面积57502.91平米，出让面积57502.91平方米，规划用地***质为二类居住用地、零售商业用地，住宅70年、商业40年，较大容积率2.1，挂牌出让起始价10.8亿，起拍楼面价8944元/平方米，预售限制起始价为15.4亿，现房销售起始价为17.4亿，较高限价为19.3亿元。

　　NO.2016G51地块为浦口区沿江街道高新技术产业开发区泰冯路地块，东至泰冯路，南至中心路，西至宁六公路，北至富康南路。总用地面积32830.95平米，出让面积28504.45平方米，规划用地***质为二类居住用地、零售商业用地，住宅70年、商业40年，较大容积率2.1，挂牌出让起始价5.7亿，起拍楼面价9522元/平方米，预售限制起始价为7.6亿，现房销售起始价为8.6亿，较高限价为9.5亿元。

　　NO.2016G52地块为栖霞区尧化街道翠林北路西地块，东至翠林北路，南至新城路，西至和苑南路（规划），北至前塘路（规划）。地块位于华润幸福里西侧，总用地面积31652.77平米，出让面积31652.77平方米，规划用地***质为住宅用地，较大容积率2.6，建筑高度：50≤H≤100米，挂牌出让起始价9亿，起拍楼面价10936元/平方米，预售限制起始价为13.2亿，现房销售起始价为14.9亿，较高限价为16.5亿元。

　　NO.2016G53地块为江宁区双龙大道以东、云台山河路以北地块，东北至栖隐路，东南至云台山河路，西南至双龙大道，西北至紫金三路。总用地面积45636.33平米，出让面积45636.33平方米，规划用地***质为住宅用地，较大容积率2.0，挂牌出让起始价8.5亿，起拍楼面价9313元/平方米，预售限制起始价为14.4亿，现房销售起始价为16.2亿，较高限价为18亿元。

　　NO.2016G54地块为江宁区栖隐路以东、学林东路以南地块，东至云台山河路，南至云台山河路，西至栖隐路，北至学林东路。总用地面积73216.00平米，出让面积73216.00平方米，规划用地***质为住宅用地，较大容积率1.1，挂牌出让起始价8亿，起拍楼面价9933元/平方米，预售限制起始价为12.8亿，现房销售起始价为14.4亿，较高限价为16亿元。

　　NO.2016G55地块为江宁区双龙大道以东、学林东路以南地块，东至栖隐路，南至紫金三路，西至双龙大道，北至学林东路。总用地面积95005.04平米，出让面积89601.87平方米，规划用地***质为住宅用地和基层社区中心混合用地，较大容积率1.95，挂牌出让起始价16亿，起拍楼面价9157元/平方米，预售限制起始价为27.2亿，现房销售起始价为30.6亿，较高限价为34亿元。

　　NO.2016G56地块为江宁区苏源大道以东、云台山河路以北地块，东北至嘉业路，东南至云台山河路，西南至苏源大道，西北至紫金三路。总用地面积89369.37平米，出让面积83965.76平方米，规划用地***质为住宅用地，挂牌出让起始价15.6亿，起拍楼面价6732元/平方米，预售限制起始价为29.6亿，现房销售起始价为33.4亿，较高限价为37亿元。

　　4幅九龙湖优质地块因太过热门而被开发商混乱抢成了“熔断”，此次再出让，必将又是一场“恶战”，毕竟九龙湖“断粮已久”，而多盘收官，继续补仓。

　　NO.2016G57地块为江宁区高新园学十二路以南、务实路以东地块，东至现状，南至方前大道，西至务实路，北至现状。总用地面积68327.06平米，出让面积62920.20平方米，规划用地***质为住宅用地，挂牌出让起始价7.1亿，起拍楼面价7523元/平方米，预售限制起始价为12.8亿，现房销售起始价为14.4亿，较高限价为16亿元。

　　G57地块位于江宁高新区南部，靠近方山风景区，北望东山，系连秦淮河，东接青龙山，三山一河四面环绕，地铁南延、环城路、104国道、宁杭高速等穿境而过，区位优势得天独厚。而方山板块由于近来房价突飞猛进，中粮祥云首开2W4卖光，中航樾广场2.45W依旧被抢光，纯新盘鲁能泰山7号院更是放风价3W。

　　NO.2016G40地块和NO.2016G42地块均为商办混合用地，其中G40为秦淮区红旗无线电厂商办混合地块 ，出让面积15363.03平米，较大容积率2.0，挂牌出让起始价4亿。G42为浦口区沿江街道高新技术产业开发区留创园南侧地块，出让面积为27427.7平米，较大容积率为3.0，挂牌出让起始价2.3亿元。

　　NO.2016G41地块为建邺区地铁云锦路站上盖物业地块，总用地面积为3921.15平米，其中地上出让面积为2775.08平米，地下出让面积为1146.07平米，用地***质为零售商业用地和广场用地，较大容积率为1.5，挂牌出让起始价2000万元。

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