2021年5月南京市奥体商圈写字楼市场租赁情况

admin2年前 (2024-10-01)南京产业信息95

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　　2021-05-19 07:30:00

　　据3房网数据统计，2021年5月南京奥体商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第3名，在写字楼出售商圈热度榜位居第18名，写字楼出售价格52540元/㎡，有上涨趋势。

　　3房网讯：2021年5月南京奥体商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第3名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第18名（排名取自3房网第2021年第19周的排行数据），写字楼出售价格52540元/㎡，环比上涨3.47%。该商圈共有写字楼楼盘80个，热度较高的楼盘包含：中泰国际广场写字楼、嘉业国际广场、金融城、新城科技园、新地中心写字楼、宋都奥体名座写字楼、国家广告产业园、南京国金中心、康缘智汇港、北纬国际中心。

　　（一）中泰国际广场写字楼写字楼房源挂牌量为85套，其中写字楼出租为82套，写字楼出租均价2.38元/㎡·天，环比下跌2.86%。地址为江东中路305、311、313号，楼盘的总层数为28层，建筑面积210000㎡，占地面积1810㎡，开间面积150㎡，标准层高3.5m，开发商为江苏圆泰置业有限公司，物业公司为南京江鸿物业发展有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上50个、地下380个。

　　（二）嘉业国际广场写字楼房源挂牌量为47套，其中写字楼出租为31套，写字楼出租均价2.2元/㎡·天，环比下跌1.35%，写字楼出售均价14773元/㎡，静态投资约为18年。地址为庐山路158号，楼盘的总层数为30层，建筑面积250000㎡，占地面积33000㎡，标准层面积1400㎡，开间面积170㎡，标准层高3.6m，开发商为南京嘉业房地产开发有限公司，物业公司为湖州嘉业物业管理有限公司，物业费5.5元/平米·月，停车位地下1400个。

　　（三）金融城写字楼房源挂牌量为43套，其中写字楼出租为43套，写字楼出租均价3.37元/㎡·天，环比下跌20.89%。地址为江东中路371号，建筑面积700000㎡，开发商为南京金融城建设发展股份有限公司。

　　（四）新城科技园写字楼房源挂牌量为39套，其中写字楼出租为38套，写字楼出租均价2.34元/㎡·天，环比上涨1.74%。地址为建邺区奥体大街69号，楼盘的总层数为26层，建筑面积5000000㎡，占地面积4000000㎡，标准层面积1600㎡，开间面积233㎡，标准层高4.8m，开发商为南京万科置业有限公司，物业公司为南京奥体物业服务有限责任公司，物业费4.5元/平米·月，停车位地下2700个。

　　（五）新地中心写字楼写字楼房源挂牌量为30套，其中写字楼出租为30套，写字楼出租均价2.9元/㎡·天，环比下跌27.5%。地址为庐山路188号，楼盘的总层数为28层，建筑面积280000㎡，占地面积32779㎡，标准层面积3200㎡，标准层高2.8m，开发商为南京阳光新地置业有限公司，物业公司为青岛雅园物业管理有限公司南京分公司，物业费18元/㎡·月，停车位地下1102个。

　　（六）宋都奥体名座写字楼写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价1.67元/㎡·天，环比下跌27.39%。地址为建邺奥体大街130号，楼盘的总层数为18层，建筑面积84000㎡，占地面积15863㎡，标准层面积3800㎡，开间面积60㎡，标准层高3.2m，开发商为南京宋都房地产集团有限公司，物业公司为浙江广厦物业公司，物业费2.0元/平米·月，停车位地上200个、地下450个。

　　（七）国家广告产业园写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价2.38元/㎡·天，环比上涨5.78%。地址为建邺区嘉陵江东街18号。

　　（八）南京国金中心写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价3.5元/㎡·天，环比下跌25.05%。地址为江东中路。

　　（九）康缘智汇港写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价2.51元/㎡·天，环比上涨5.02%。地址为嘉陵江东街50号，楼盘的总层数为25层，建筑面积165700㎡，占地面积24815㎡，标准层面积1514㎡，标准层高3.85m，开发商为江苏康缘集团有限责任公司，物业公司为太平，物业费6元/㎡·月，停车位地下1196个。

　　（十）北纬国际中心写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价2.87元/㎡·天，环比下跌16.33%。地址为创智路1号，建筑面积112213㎡。

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