3月24日，南京市规划和自然资源局发布2022年宁出第01号“南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（集中供地*一批）”，共计推出20幅地块。

　　南部新城推出2幅地块，分别为NO.2022G01地块、NO.2022G02地块，未来毛坯限价分别为45300元/㎡、45800元/㎡，诞生了此次集中出让的*高毛坯限价。

　　作为主城难得一块可供整体开发的宝贵土地，南部新城一直是备受关注的热门板块，此次这么高的毛坯限价，也不意外，自中央生态住区成立后，出则繁华、入则宁静的高端居住区，更是让板块热度不断攀升。

　　整理一下2021年和今年几个楼盘的毛坯限价，会发现，南部新城的毛坯限价在不断上涨，相比去年挂牌的云萃府毛坯限价是44830元/㎡，如今的2022G02是45800元/㎡，上涨近1000元/㎡！毛坯限价上涨，意味着未来入市，新房价格大概率上涨，板块房价将会再上一个高度！

　　位于中央生态住区的云萃府，真正的双面凌河、三面观景，拥有南部新城珍贵的自然资源，同时距离机场商务区约1km，离尘不离城。操刀设计，无论是地段还是产品打造都很加分，再加上毛坯限价对比，云萃府是高端改善不错的选择。

　　和南京几个热门板块对比，同期集中供地下，南部新城地块的毛坯限价相比鼓楼区和建邺区，也是居高不下。

　　板块上的热门，二手房价格也会随之被带动，南部新城凭借板块优势，除了土地价格，二手房价格也很抢眼。

　　2015年至今，保利堂悦二手房价格涨幅约160%！复地宴南都二手房价格涨幅约140%！

　　②一线景观视野：秦淮河畔，对望紫金山，毗邻七桥瓮湿地公园，南有规划绿地公园，板块内真正的三面观景

　　③操刀设计：景观、户型、装修由金牌团队设计，谧林主题景观，规划双十字景观中轴，酒店式装修风格，集合铂浪高、高仪、唯宝等国际高端品牌

　　建筑面积约143㎡河湾平层，约13.3m开间、约7m阳台、约4m开间客厅，以更优的尺度感和空间感，真正筑就板块高品质改善。

　　云萃府在多维配置集优之下，更是优。当下政策松绑，毛坯限价高涨，置业良机已然到来！

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