麒麟科创园位于南京主城东部，紧邻仙林、东山副城，北接仙林大学城，南连江宁大学城。区位条件优越，山水环境优美，是功能复合的现代化生态科技创新城区。规划范围东至东麒路，南至石杨路，西至运粮河-绕城公路，北至天麒路，规划范围总面积916平方公里。未来麒麟科创园综合服务中心将成为面向紫东地区的科技服务CBD，集研发办公、绿色休闲、生态居住于一体的复合功能片区。

　　在空间结构上，麒麟科创园形成“一廊两带、一核两轴、四片多点”的总体布局结构。一廊，麒麟生态公园绿色生态廊道；两带，两条滨河运粮河、上坝河景观带；一核，辐射区域的商务核心区；两轴，启迪大街城市发展轴连接麒麟科创园中心地区、东片区、生态研发片区三区；智汇路社区生活轴串联中心地区南北功能组团；四片，四个功能区，包括一个科技研发功能片区和三个综合研发社区。

　　南京麒麟科创园中心区域规划的发布，将为南京的科技创新和经济发展提供重要支撑。未来，麒麟科创园将成为南京的高科技产业聚集区，有望成为全国知名的科技研发和创新中心。同时，麒麟科创园还致力于营造生态友好的城市环境，打造一个融科技、产业和生态于一体的宜居城市区域。

　　目前，麒麟科创园内的星叶枫庭在售1-5号楼带装修房源，项目整体均价约为28000元/㎡，主力户型建筑面积109㎡、117㎡，带装修交付，两梯四户。星叶枫庭在售参考为参考均价28000元/㎡。楼盘地址位于麒麟街道泰盈路与宁杭公路交汇处，楼盘电线。

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