据3房网数据统计，2023年8月南京小行商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第12名，写字楼出售价格36843元/㎡，有下跌趋势。

　　3房网讯：2023年8月南京小行商圈 在出租商圈热度榜中位居第12名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格36843元/㎡，环比下跌1.71%。该商圈共有写字楼楼盘6个，热度较高的楼盘包含：丰盛商汇写字楼、中南锦苑。

　　（一）丰盛商汇写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中出租为4套写字楼出租均价2.35元/㎡·天，环比下跌19.8%，写字楼出售均价15812元/㎡，环比下跌2%，静态投资回报率约为18年。地址为软件大道119号，建筑面积64022㎡，占地面积85948㎡，物业公司为南京丰盛能源管理有限公司，物业费4.5元/平米·月。

　　（二）中南锦苑写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出租均价2.45元/㎡·天，环比上涨6.06%，写字楼出售均价39733元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为44年。地址为软件大道165号，开发商为中南锦苑地产开发有限公司。

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