断粮3个月后的南京土地市场，终于在今天迎来了2幅江北住宅用地出让。本次土地出让共有5家开发企业参与土地竞拍。分别是，南京平安电子工程有限责任公司、南京恒辉房地产公司、江苏乾阳房地产开发有限公司、南京江北新城投资有限公司和南京嘉泰隆房地产公司。

　　江北新城中心两地块引发5家开发商争抢

　　断粮3个月后的南京土地市场，终于在今天迎来了2幅江北住宅用地出让。继深圳、上海等城市土地回暖后，久违的“土地争夺战”终于在南京上演.本次土地出让会2幅土地竟吸引了5家开发企业参与竞拍,这在近1年来是非常少见的。其中包括在江北开发万江共和新城和恒辉翡翠城的老牌房企:南京嘉泰隆房地产公司和南京恒辉房地产公司.

　　图为拿下2009G09地块的南京恒辉房地产

　　下午2点40分，竞拍正式开始。NO.2009G08地块的争夺在江苏平安电子工程有限公司和江苏乾阳房地产有限公司之间展开。经过17轮争夺，2009G08地块被江苏平安电子以2.6亿元拿下,楼面地价仅1294元/平方米。2009G09地块则引来南京恒辉房地产、南京嘉泰隆房地产、江苏乾阳房地产开发有限公司、南京江北新城投资有限公司4家单位的争夺。经过26轮的竞拍，蕞后南京恒辉房地产以2.14亿元竞得该地块。

　　图为拿下2009G08地块的江苏平安电子工程有限公司

　　这两幅地块均位于江北新城中心区的顶山街道，紧邻浦珠路与规划中的纬三路过江通道，总出让面积高达20万平方米。其中2009G08地块规划为二类居住用地，总出让面积117677平方米，容积率不高于1.7，起拍价仅2.3亿。而另一幅地块也位于顶山街道，地块1为商业混合用地、地块2为二类居住用地，总出让面积为83173平方米，起拍价1.7亿元。

　　开发商连称不算贵 土地市场开始回暖

　　这次拿的地价和心理价位差不多,不算贵.刚拿下2009G09地块的南京恒辉房地产公司负责人掩饰不住激动,连连用差不多一词来形容心理预期.南京搜房网地产研究中心刘昊表示,断粮三个月后的南京土地市场,一些手上没地或开发接近尾声的开发商拿地心情迫切,久违的20几轮拍地再现市场.但从成交价来看都不高,应当说开发商还是比较理性.

　　在刚刚结束的2009重大洽会上，浦口区推出两大城市综合体项目，包括江北新城中央商务区同纬七路隧道城市综合体。而顶山板块正位于规划中的江北新城中央商务区，将建成以总部经济、高科技研发和创意产业为特色的产业园。

　　浦口区土地储备中心相关人士也表示，今天出让的地块都是浦口的地块，所以很关注拍卖结果。他还透露，6月份还将推出3幅花卉大道两侧新地块。

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