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　　原标题：官方发布“南京市2023年度住宅用地供应计划”，各区住宅供应量均有所下调

　　南京市2023年度住宅用地供应计划发布，供地数量以及分布均有变化。

　　商品住宅用地合计493公顷，保障性租赁住宅用地7公顷、市场化租赁住宅用地1公顷。

　　相比去年，各区住宅供应量都有下调。其中，玄武今年零供应，今年*一一个增加供应的区域是浦口区。

　　根据《国有建设用地供应计划编制规范 ( 试行 )》( 国土资发[2010]117 号 )《自然资源部办公厅关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》( 自然资办函 [2022] 2728 号 )《江苏省自然资源厅转发自然资源部办公厅关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》( 苏自然资函 [2023 ] 17 号)等政策规定以及房地产市场调控的相关要求，结合我市国土空间规划、土地市场运行状况和各区域经济社会发展对住宅用地的需求情况，制定本计划。

　　2023 年度本市住宅用地计划供应820 公顷，其中:产权住宅用地493 公顷(商品住宅用地 493 公顷，共有产权住宅用地 0公顷 )，租赁住宅用地8 公顷( 保障性租赁住宅用地 7 公顷，市场化租赁住宅用地 1 公顷 )，其他住宅用地319 公顷( 详见附表 )。

　　二、住宅用地供应布局根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。

　　市本级( 主城六区 ) ：计划供应183 公顷

　　江北新区直管区：计划供应111公顷

　　达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。

　　(一)严格落实上级规定，科学编制计划贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，促进房地产业平稳健康发展，进一步规范住宅用地供应，有效引导和稳定市场预期，积极与区政府、开发园区、平台板块和环保、文物、供电等相关部门加强统筹协调，及时掌握土地上市具体需求，参考近三年住宅用地的完成交易量，坚持保障性住房用地应保尽保，合理、科学编制住宅用地供应计划。

　　(二)规范用地信息公开，有序推进工作。通过建立拟出让地块清单公布制度，给市场主体充足的时间预期预判，有效引导和稳定市场的发展，规范出让环节信息公开工作，有序组织地块出让工作。

　　(三)统筹安排供地出让，力争完成计划更加科学地确定混合用途比例、地下空间利用、配套设施等内容，提升地块成熟度和未来发展预期，统筹安排住宅用地供应总量、结构和布局等，实现规划编制与土地管理有机融合积极落实土地供应相关配套资金，有效应对市场变化，保障房地产市场供需平衡。

　　来源：南京市规划和自然资源局官网返回搜狐，查看更多

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