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　　为解决康园路现状断头路问题、加快南京创智研究院教育培训基地暨科技研发园等项目的推进与建设，南京市规划和自然会同南京市麒麟科技创新园(生态科技城)开发建设管理委员会开展了《南京麒麟高新区中心地区NJNBa030单元控制性详细规划》NJNBa030-19规划管理单元图则修改工作。

　　根据规划显示，此次修改主要针对区域道路进行调整，我们一起来看！

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　　拟修改范围位于NJNBa030-19规划管理单元东部，东至运粮河西路，南至白下撇洪沟，西至康园路，北至光华路，面积约 11.49 公顷。

　　拟修改范围内已建设圣和智能健康产业基地、220kv 光华变电站，其余为绿地和道路；现状康园路为断头路。

　　原跨越白下撇洪沟的康园路路段调整为步行桥；

　　光华变电站北侧新增规划市政道路，道路红线米。

　　目前板块内目前在售项目不多，仅熙悦、新保弘领东苑、蓝光睿创新筑、纯新盘紫麟景院和华能麒麟科创园G46地块。

　　其中有望接棒麒麟仁恒、时光璟宸热度的当属同位于麒麟科创园的紫麟景院和华能麒麟科创园G46地块。

　　紫麟景院项目即将于今年下半年入市首开，为麒麟科创园强势补仓。近期项目户型图曝光，将打造89-143㎡四种户型，三房起步。

　　从网传的户型图来看，紫麟景院的户型面积段多，改善和刚需都可以考虑，3房起步也满足了有二胎、三胎或者有老人的家庭的需求，未来该项目的入市价格可以参考时光璟宸（3.2元/平）和仁恒城市星徽（3.2元/平）的单价，具体户型和装修情况等待官方公布。

　　麒麟科创园G46地块近期也是重磅猛料不断：*新效果图首曝光！

　　根据*新信息，地块所在的中央商务区规划建面约58万方，总投资达100亿。其中从此次公布的G46地块效果图可以看到，该地块将规划打造12栋住宅、3栋公寓、2栋办公产品以及商业等配套。

　　从*新效果图看到，项目将拟造12栋住宅整齐对称排列，部分楼栋或将打造低楼层，整体高低有致。仔细看，项目窗墙比应该比较大，符合区域高端人才自住改善需求。

　　不过扑朔迷离的是，住宅部分将由谁来操盘建设至今还未明确，但可以确定的是，麒麟科创园人居住宅无疑将提档升级，后期房价或许亦将有所突破（区域楼盘前期销许均价约3.2万/平）！

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