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　　原标题：官方定调！麒麟科创园两大纯新盘填补板块房荒

　　近日，麒麟科创园板块迎来产业利好，签约7个央企区域总部创新项目，此外中国能谷（启动区）项目在南京麒麟科创园正式开工，超千亿级能源创新产业集群将加速聚集。

　　提及麒麟科创园，板块发展历经坎坷有所停滞，一度成为被“遗弃”的区域。随着2020年仁恒、高科、金地三大品牌房企进驻，与此同时，江苏与中科院签约共建南京麒麟科技城，2022年麒麟科创园*新规划定位为南京市创新名城的核心区、综合性科学中心的主要承载区，板块热度也随之水涨船高。

　　目前板块内新房在仁恒城市星徽、时光璟宸等一系列热盘收官后，陷入了短暂的“房荒”状态。目前熙悦、紫麒府、新宝弘领东苑、蓝光黑钻公馆4盘在售，且多为尾盘销售阶段，精装均价在3-3.2万/㎡，目前在售户型总价约270万起步。值得一提的是，在今年江宁土地推介会上曝光的江宁拟出让的25幅地块中无麒麟科创园地块，短期内板块市场将面临供应不足情况。

　　紫麟景院：项目前身为高科在2020年12月竞得的NO.2020G87地块，成交楼面价6420元/㎡，未来毛坯限价26000元/㎡。据了解，项目规划6栋17-19层高住宅产品，将在麒麟打造高端产品，户型建筑面积相对较改善，或将在100㎡以上，还有140+㎡大户型。项目将于今年下半年入市首开。

　　星河钟山盛世：项目前身为星河去年第三批次供地竞得G127地块，成交楼面价14811元/㎡，根据规划，星河钟山盛世拟建6栋11层低密住宅、商业及相关配套用房。近期，星河钟山盛世于马群招商花园城正式公开临时展厅，预计5月正式公开售楼处，5月底首开入市主力户型建面约99、115㎡，毛坯限价27600元/㎡，整体采用大都会的设计体验风格。

　　生活配套方面，区域内有轨电车1号线号线号线二期目前在建，内部路网也较为完善，主干道通达度高。板块内目前商业和教育等其他资源相对较弱，教育方面，有麒麟南外、麒麟力小（在建）2个名校分校，能够满足板块教育需求。商业方面，约22万方的宝龙广场、约21万方的沣麟广场以及麒麟荔枝广场三大商业体在建，包含酒店、影院等多种业态，未来板块内配套将会进一步提升。返回搜狐，查看更多

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