板桥你长大了该有自己的地铁了

admin2年前 (2024-10-01)南京产业信息105

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　　板桥的地铁已经很久没消息了。不过根据规划局透露的*新消息，板桥地区未来将新增4条地铁线。

　　南京规划局党组成员、副局长徐明尧近日透露，除了目前通车的S3宁和城际，板桥地区接下来还规划布局7、8、9及16号线条地铁线号线

　　7号线月完成主体施工，按照计划，将于2021年12月试运营。

　　8号线将经过栖霞区、秦淮区、雨花台区和江宁区四个区，跨度较大，线路从东北部的仙新路站开始，由仙林副城向南进入麒麟新城，至灵山站转向西南进入主城，依次经过雨花经济开发区、板桥新城和江宁滨江经济开发区，南至铜井站。

　　9号线号线二期等列入到下一轮轨道交通建设规划中，以便早日启动建设。”

　　9号线一期工程从河西绿博园站至长途汽车东站，途经玄武区、鼓楼区和建邺区。车站15座，全部为地下站。未来，9号线二期将南延至板桥新城中心区，一旦落成，将在板桥地区实现与宁和城际换乘。

　　据了解，9号线二期站点在板桥区域有：足球小镇站、刘村站、凤集大道站、九号路站、板桥站、花生唐广场站。

　　16号线：板桥地区还将规划新增16号线，串联板桥、西善桥、大定坊、软件谷、南部新城，进一步加强板桥地区轨道交通覆盖。

　　西善桥算板桥吗？宁芜铁路到底何时搬迁呢？9号线一期都还没开工，二期你确定*近10年能好？16号线亦是没影啊。

　　8号线号线都没有具体的开工建设时间，十三五规划也没有这三条地铁线的身影，所以对于地铁从批复到建设到通车，板桥人民还得等等呐......

　　地铁近期没得指望了，但板桥新城近十年的兴衰沉浮倒是可以和大家说道说道。

　　2007年，板桥新城*一批土地出让，金地以22.5亿将板桥地王揽入怀中，2009年12月板桥首个商品住宅金地自在城面世，均价7500-8000元/㎡。

　　金地的这个拿地总价仅次于河西地王的24.05亿，也就是后来的仁恒江湾城。而2185元/㎡的楼面价远远超过了江北地王的价格，更是远远超出了所有人的预计。

　　2009年，朗诗以4.2亿拿下板桥新城G53地块，宣告继金地后，又一家地产大腕正式进驻板桥新城，折合楼面价1625元/㎡，就是现在的朗诗绿色街区。这块地倒是板桥土拍史上*低地价。

　　板桥新城的曙光，要属南京板桥新城总体规划(2010-2030)。

　　规划中，3条轨道公共交通将经过这个新城，7号线号线，莲花湖北侧还将建商业中心。另外，新建11所小学、10所中学，建板桥地区及文化中心、建软件大学、建地区级养老福利中心……

　　板桥A、B地块也开始建设石林大公园。

　　这一年10月，朗诗绿色街区首开，均价11000-13000元/㎡，板桥房价又上了一个阶梯。

　　2011年，金地自在城签约了名校力学小学。

　　2012年，板桥新城第四批土地出让，自降身价二度出山的NO.2012G44板桥新城四期地块被新城、朗诗、金地、宋都四大巨头争抢！*终宋都地产经过11轮以9亿拿下，楼面价3667元/㎡，就是现在的宋都南郡国际。

　　同年，G48板桥商业地块由深圳置富房地产开发有限公司，以2.8亿元竞得，就是现在的花生唐。

　　2013年，富力以13.3亿元夺得板桥新城7期地块，溢价率85.5，楼面价达5459元/㎡。另外佳琪建设拿下板桥G19地块，建设凤凰美地。

　　到了2014年，浦泰一举拿下板桥G67地块，楼面价4702元/㎡，联手明发建设了明发浦泰梦幻家。

　　同年9月，板桥新城迎来了花生唐购物中心开业，板桥终于有个像样点的商业了。

　　跨秦淮新河大桥通车计划也泡汤了！直到现在还没正式通车。

　　到了2015年，和昌拿下了板桥G03地块，建设和昌湾景，楼面价7226元/㎡也是突破区域天花板。

　　后来的事大家也都知道，板桥成了刚需重地、房价洼地，足球小镇、万达广场偶尔放风刺激，8号线则成了板桥人民的“初恋情人”爱而不得还偏偏受制于人，宁和城际刘村站也是聊胜于无......

　　也难怪网友会认为这次板桥新增地铁的消息是有利于某公园的了。

　　知名网友@Nico评论：我们除去“开盘论”，“画饼论”不谈，就图上这三条线路而言，建成时间距离我们都比较遥远。而7号线*早通车，虽然距离板桥还有一段路程，但走向还算不错，5、6站就可以到新城科技园周边，同时去鼓楼区也方便了许多。这么说来，已经开通的S3和在建的7号线，为何都利好某大公园呢？（笑～）

　　当然，大家都知道板桥早晚要有地铁，但是这个期限，连售楼小姐姐都不敢跟你说！

　　板桥未来一片光明钱途，板桥的基础配套终究会完善。断头路终会接好，地铁、公交、学校、大型医院、大型购物中心……终将会来。

　　一句话，愿你出走半生，归来能有地铁。