不少投资客曾表示过，之所以投资商业地产品，除了手头比较宽裕外，*主要是其相对高于住宅产品的投资回报率。然而，也有不少人在选择投资商铺、办公等商业地产犹豫不决，因为不少这类产品也存在高风险率，由于缺乏后期统一管理，让项目产品沦为“赔钱品”，值不回当时购买时开放商承诺的诱人回报。

　　万达集团作为商业地产标杆，在这售后返租、统一招商等细节方面一直做的游刃有余。江宁万达再经历了2年的热销后，近日进入招商阶段。为了推进招租工作深入，*近万达方面又传来利好：江宁东山政府将对项目进行政策倾斜与帮扶，以确保投资人的切身利益。12月18日下午，由江宁万达广场主办的“万达中心国际商务集群政府专场扶持新闻发布会”在嘉华酒店隆重举行，南京市江宁东山街道主任余小林、南京江宁万达广场副总经理杨奇峰等人士出席了此次活动。

　　对于大家*为关注的关于江宁万达广场的招租工作进展如何，江宁万达广场广场副总经理杨奇峰表示，自从9月份交付至今，已经成功招租近百家大中小型企业。“进驻企业已经超过30%，这个速度较之前，河西万达交付后一年的入住率为80%，成绩不错，开了好头。”

　　活动现场，江宁万达广场物业管理有限公司总经理徐广涛也对这组数据做了强调表述。并且补充说到：“江宁万达写字楼目前已经有包括中建二局等大中小型企业成功签约进驻，未来一段时间还将继续深入推进招租工作。”他还表示，欢迎江宁甚至全市企业主入驻项目。

　　据了解，由于目前江宁板块写字楼市场发展还不成熟，虽然江宁万达坐拥东山繁华地，被政府、企业环嗣包围，但目前其产品租金价格相对全南京写字楼市场价格还处于较为低廉的阶段。“目前我们这边写字楼租金*低才1块多元/㎡·天，一套宜小企业主办公的房源，月租才千元左右。”江宁万达工作人员称。

　　除了万达方面领导致辞和对目前项目写字楼招租情况的介绍，来自江宁区街道的余小林主任也代表东山区域政府在会上发表致辞，首先，他对于万达广场在东山区域的发展与举足轻重的地位表示肯定。其次，他也正式表示将成立万达中心国际商务集群东山街道帮办中心。

　　“目的是进一步加大对入驻企业和项目的服务力度，为企业提供入驻手续办理等一站式保姆式的服务，确保企业的顺利入驻，使企业能够获得更多的帮助，为东山和江宁的区域发展做出更多贡献。”他说。

　　活动在余小林主任和江宁万达商管有限公司总经理陈小娣为帮办楚共同揭牌中落下帷幕，这将意味着江宁政府将重点抓区域企业发展，政、商联合，强强联手共同推进区域企业办公的运营管理工作。而江宁万达作为江宁高端商业综合体标杆产品，随着这种模式的开启后，也将助力项目以更高的姿态成为江宁商业、商务标杆。（365地产家居网 袁琳）

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