江宁区办公室写字楼出租，南京麒麟智慧创业园，南京麒麟智慧创业园交通便利，傍依长深、沪蓉、宁洛3条高速公路及南京绕城快速路，距南京市中心新街口仅14km，至高铁南京南站仅20分钟车程，30分钟可抵达南京禄口国际机场和亚洲*大的内河港新生圩港；园区被仙林、江宁大学城左右相拥，50多所高校，600多个科研机构，70多万在校大学生，80多位两院院士可为入驻企业提供充足的智力和人力资源。

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　　建侨文化创意园办公楼办公室一物业直租一企业选址平台写字楼租赁签合同不能大意，注意这几点才能避坑？对于次创业的创业者来说，首当其冲的一件让人颇为头疼的事情就是办公室租赁，尤其是签合同这一环节，可不是万事俱备，只欠东风，对于合同里的每一项条款可都不能松懈，毕竟这可是事关自己企业今后租金缴纳、设备使用、争议处理等众多细节的，稍有不慎可就会给未来埋下隐患。而这种信任建立在实力的体现和正规化的办公。已经对写字楼的选择是否符合行业特点，由于各城市的经济程度不同、商业特点不同、文化内涵不同，以及城市中各商圈的差异化，所以企业在选择写字楼的时候。写字楼同行业给企业带来的价值，企业选择写字楼的同时，也就给自己的员工选择了社交圈，选择了信息渠道。而这些隐性知识很可能带来巨大的价值。而行业情况将是这些信息对企业是否有价值的重要因素。企业选择写字楼时对商业、等方面也需要关注，行业。

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　　租期超过3年的需要同业主协商，通常超过3年后租金都需要一定幅度的递增；交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但*大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。

　　江宁区办公室写字楼出租， 针对这部分的客户，把广告预算做两个部分。装修条款是写字楼租赁合同中的另一个关键性条款，合同中应明确注明出租空间内哪些区域可以装修、哪些区域不可以装修，承租方是否可以根据自身需要改变空间内部结构，可装修的区域是否对装修方式有特殊要求等。如果承租的是毛坯写字楼，则要明确是否免租期，详细约定免租期时限。另外，在写字楼租赁合同签订时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，这样也可以有效避免租赁纠纷的产生。src=

　　出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+月的租金的费用。注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但*大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能法律的保护。租赁期的递增一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第年或者第年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。src=

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