江宁开发区：项目竞逐绽放“春消息”

admin2年前 (2024-10-01)南京产业信息44

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　2月4日，百亿级项目中国电建集团华东区域总部揭牌，总投资186.5亿元重点项目集中签约；2月7日，赴港招商对接揽下一批重点意向项目；2月21日，总投资26亿美元的10个外资重大项目签约入驻……

　　重大项目纷至沓来，是投资者投下的信任票。今年以来，江宁开发区全力以赴招大引强、筑巢引凤，把重大项目招引建设作为首要任务和头号工程，一批龙头项目签约入驻、一批在地企业增资扩产，凝聚起园区争先进位、再攀高峰的强大势能。

　　2月21日，南京江宁开发区举办重大外资项目签约活动，菲尼克斯精益智能示范工厂、百事可乐扩能项目、西门子数字化工业集团运动控制业务亚太区总部、叠拓华东区研发中心、汉桑AIOT智能制造基地项目等10个重大外资项目集中签约，投资总额26亿美元，预计达产后，将实现年产值260亿元，年纳税约18.5亿元。

　　“这一批项目具有投资体量大、技术含量高、引领带动力强等特点，涵盖新能源汽车、智能电网、智能制造、新一代信息技术等产业领域。”江宁开发区相关负责人介绍，其中世界500强投资项目5个、行业领军企业投资项目5个；百亿级投资项目1个，10亿级投资项目5个。

　　一批深耕江宁的外资企业正迅速增资扩产，释放出经济强劲复苏的“春消息”。菲尼克斯精益智能示范工厂项目将打造中国领先的绿色、精益和智能示范工厂，刷新菲尼克斯践行工业4.0和智能制造的新高度，在有限空间内将产能提升2—3倍，新增产值50亿元以上。百事可乐扩能项目将新建八条高速产线亿美元，项目达产后预计产值50亿元。

　　“外资已成为江宁开发区高质量发展走在前列的重要生力军和贡献者。新老企业的落地与扩展，充分体现了众多外资企业对中国经济发展的认可、对江宁开发区现代产业体系和营商环境的高度认可。”江宁开发区相关负责人介绍，近年来，江宁开发区全面深化对外开放合作，把打造国际化营商环境、吸引外商投资作为重要使命，大力承接国际产业转移和创新要素集聚。截至目前，已累计引入外资项目1200多个，落户世界500强投资企业100家。

　　和一批重点项目竞逐登陆相伴的，是一批全新载体的亮相运营。生产生活配套设施一应俱全，吉印产业创新园正成为客商眼中的“香饽饽”。这是开发区收回原聚星公司低效闲置地块后，主导建设的高品质轻型工业标准厂房。这是推动存量地块二次开发的示范工程，也是全面推进产业创新服务综合体建设的样板工程。

　　吉印产业创新园分两期建设，总占地面积133亩，总建筑面积20.7万平方米。一期建筑面积11.4万平方米，目前已竣工投运。“边建设边招商，这一新载体功能齐全，非常抢手。可租用载体去化率已达86.3%。”该项目负责人介绍，目前已有西门子电力自动化区域总部、西门子电站自动化区域总部、强新科技mRNA疫苗研发平台、江苏众能半导体、中国汽研百人会智能电动车后市场平台、中电产业园项目等14个项目入驻，预计三年纳税总额8.5亿元。

　　筑巢引凤，不断释放产业集聚的“马太效应”。吉印产业创新园二期工程正在主体施工，预计2023年8月底竣工。中电产业园、泰艺电子、迈吉易威等一批已确定入驻。

　　在空港新动能产业创新园，这一原本的陶吴工业集中区正上演“点土成金”的传奇。作为江宁区12个中小工业集中区改革试点之一，这里规划面积1.5平方公里，4年前由江宁开发区托管。其启动建设区域打造空港新动能产业创新园，总占地面积160亩，建设26.1万平方米高标准厂房，配套科研办公和生活服务设施。

　　空港创新园一期占地面积约40亩，总建筑面积6.5万平方米。目前，1栋12层厂房和4栋4层厂房已建成竣工。中电华瑞智能电网芯片研发制造、艾澌克生物科技研发制造、恒铭达自动化模具生产研发等项目签约入驻，总投资5.7亿元。全部达产后，预计这里的亩均产值4788万元、亩均纳税265万元。

　　围绕集成电路、智能制造、生命健康为核心的“3+N”产业发展方向，这一片昔日的低效用地正释放全新动能。空港创新园二期占地面积120亩，计划二季度启动建设，将建设5栋多层厂房、4栋高层厂房、1栋高端人才公寓和1栋综合服务中心。

　　不断加大城市型产业空间供给，江宁开发区提出，“十四五”期间要盘活低效用地60宗、4500亩，新增科创载体、轻型工业标房等都市产业创新综合体500万平方米，从载体空间上再造一个“开发区”。

　　2023年是南京市委确定的“百亿级项目招引建设突破年”。江宁开发区负责人表示，要把重大项目招引建设作为首要任务和头号工程，大抓产业、大抓招商、大抓项目，力争引入百亿级先进制造业项目2—3个，全年推进63个省市区实施类重大产业项目。

　　为适应市场化、专业化招商引资要求，江宁开发区在全市率先组建投资促进公司，实行公司化、市场化运作。这一投资促进公司由南京江宁经开集团全资设立。投资促进公司采取总经理负责制，管理层和工作人员实行聘任制。公司下设综合管理部和9个招商部，各招商部对应1—2个细分招商目标领域，开展精准化、专业化招商。投资促进公司建立岗位聘用和竞争性选人用人机制，实行差异化考核和市场化激励，考核结果与薪酬奖金挂钩，全面提升以招商引资推动高质量发展的内生动力。

　　布局下一步的发展，江宁开发区提出，要充分发挥国家级经开区经济发展主阵地、对外开放主力军作用，努力在全市高质量发展中争当排头兵、走在*前列。在产业布局上，要全力推进绿色智能汽车、智能电网、新一代信息技术、高端智能装备等4大千亿级产业集群规模再翻一番；加快打造未来网络、第三代半导体、百家湖硅巷现代服务业三个百亿级产业集聚区，建设全国*流的“汽车城、智电谷、未来网、航空港”；坚持全国*前列目标不动摇、不懈怠，“十四五”期间综合发展水平跻身全国国家级经开区前五强方阵。