2013年1月3日，江宁谷里纯别墅项目现场展示中心正式公开。虽然气温低至零下，9点不到现场已是人头攒动，据了解现场多为改善置业人群。二期1标段为56套类独栋和联排纯别墅法式风格产品，面积在251—300平米之间，玖岛梦将别墅产品与绿色科技人居相结合，同时利用好周边天然景观资源，得到看房者的认可。

　　谷里位于南京30公里半径都市圈核心区的西南部，地处江宁经济技术开发区和滨江开发区之间的腹地，其北有牛首山风景区和农业旅游示范点千盛农庄，东临南京工人疗养院：南有璟玥湖、银杏湖、白鹭湖等AAA级旅游风景区。是南京南部旅游、休闲产业重点发展组团及绿色廊道建设带。距离南京主城新街口)仅30，相信随着南京二环东南过境段及域内“四横四纵”主干线的新建与扩建，政府进一步加大软、硬环境的建设力度以及“”的进度和深度，谷里的未来也会发展的更好。玖岛梦是金梦都房地产开发责任有限公司精心打造的纯别墅高档社区，二期产品高科技配置全新升级，打出“体验超前20年的未来生活”这一口号，入市以来即以绿色原生态高端住宅的形象深入人心。

　　目前江宁别墅售价差异较大，将军大道沿线万元不等。玛斯兰德均价在35000元/平米，总价15000万元起。新兴的三山板块五矿九玺台售价也在15000元/平米，总价在230-1000万元。据知，玖岛梦项目预计每套总价约在280-400万之间，此价格可谓区域“谷底”。

　　南京林业大学社会工作系主任孟祥远认为，住宅有限购限贷，别墅不仅限购限贷还限地，南京目前的别墅市场虽然在今年五六月份出现很多动作，但实际上供应量还是相对稀缺，毕竟别墅的土地供应受到了很大的限制。所以对市场上的供应量不太多。

　　对于目前高端的客户和市场的对接，南京吉合田市场营销策划公司董事长石旭升指出，“每个项目还是要考虑本身的个性，然后想办法在产品的细节上，在个性化方面能够多做一点功课，静下心来把产品做细做好，我认为这个是的对接，要不然可能会失去未来两三年内市场爆发的现象。”

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