系列报道①：地铁十号线“穿江而过” 南京生态科技岛“破土而生”

　　365地产家居网南京讯自2009年5月新加坡南京生态科技岛项目正式启动以来，这座“迷你岛城”的规划发展，一直为业内所关注。

　　涵盖产业、商业、住宅、新纬壹科技园等多种业态的“生态科技岛”，目前已经吸引到了升龙集团、银城地产、中国保利集团、永银文化等品牌企业进驻。评地:浦口新城两幅地成“*唱” 江心洲再推低密度宅地

　　值得一提的是，江心洲生态科技岛不仅仅是生态产业园和低密度住宅区，未来将根据规划在夹江大桥两侧将建设属于江心洲生态科技岛的商业集群，这也意味着河西新城除已在建设的CBD

　　及河西南部鱼嘴区之外，又将有一个新区域的商业新星冉冉升起。

　　河西沿江拓展商业版图江岛新天地率先启动

　　新加坡南京生态科技岛位于江心洲地区，南北长约12公里，东西平均宽度1.2公里，岛屿总面积15.21平方公里。该区域紧邻主城，并位于南京主城区、河西新城和江北新城的几何中心，是河西新城的拓展区域。

　　根据新加坡南京生态科技岛控制性详细规划显示，约15平方公里的江心洲将按照“一链、一廊、四轴、五岛、三中心”的空间结构，打造世界级的“生态科技城、低碳智慧岛”。

　　作为整个岛城率先启动的商业项目，新纬壹国际产业园组成之一的“江岛新天地”，将打造南京*为独特的消费体验。中新南京生态科技岛开发有限公司投资发展部副总经理束亮介绍，江岛新天地总建筑面积4.5万㎡，面朝夹江，背靠江北新区，“将大江风光、城市风光、田园风光融为一体，让身心可沉浸在无限延展的江景中，重点强化购物休闲的游玩特征。江心洲将建五洲地图公园首期明年5月建成

　　南京商业看河西未来河西商业发展一路向西

　　据悉，在不久的未来，将有两条地铁线条低碳快速公交走廊串联起新加坡南京生态科技岛的立体交通，将江心洲生态科技岛的商业辐射力扩展至岛外，覆盖半径10公里内的城区。

　　建邺区副区长王德宝曾表示，南京有两大商业中心，分别是传统的新街口商圈，以及现在的河西新城。而河西正凭借交通优势、体验式的消费、业态上的错位竞争，成为南京商业的重要组成部分。“就如深圳的商圈由罗湖向莆田转移，南京的商业重心也会逐渐由新街口向河西倾斜。”王德宝说。江心洲将成南京商业重要一极首个商业体青奥前试营业

　　尽管河西CBD正如火如荼的建设中，但随着浦口新城发展起来后，人口的导入将会是由东到西的走向，江心洲生态科技岛地处两大新城之间，不仅联动了岛东西两岸，也是成功将人口及产业输出导向了江心洲，未来商业发展前景不可小觑。（365地产家居网黄祝）

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