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　　近日，南京几个保障房项目建设迎来了蕞新进展，一大批人的新居有着落了！

　　其中，泰山保障房A地块预计将于今年年底交付，润泰花园保障房五期、浦仪高速润泰六期和盘城2号地块预计将于明年交付，建成后可提供保障房7373套。

　　润泰花园保障房五期、浦仪高速润泰六期项目2676套房 进入收尾阶段；

　　泰山保障房A地块2301套保障房 进入室外绿化扫尾阶段；

　　盘城2号地块2396套保障房预计2023年上半年竣工具备交付条件。

　　江北新区沿江街道2676套保障进入收尾阶段！

　　近日，江北新区沿江街道保障房建设又有了新进展，由新居集团建设的润泰花园保障房五期、浦仪高速润泰六期项目，各项施工进展顺利，已进入收尾阶段。

　　据了解，目前两个项目室内装饰装修已基本完工，工程进入室外阶段，主要包括管道铺设、绿化与休闲设施建设等。预计整个室外建设工程在年内基本完工，为项目明年的验收创造条件。

　　润泰花园保障房五期项目，位于南京江北新区沿江街道浦泗路与江山路交会处西南侧。用地面积约3.01万平方米，建筑面积约11.06万平方米，由7栋住宅2栋商业及供配电等设施用房组成，建成后可提供保障房824套。

　　浦仪高速润泰六期项目位于沿江街道，南至浦洲路，西至南浦路，东至规划道路，北至浦仪高速。用地面积约7.5万平方米，建筑面积约27.39万平方米，由13栋住宅，地下车库和6栋商业用房及相关基础配套设施组成，建成后可提供保障房1852套。

　　泰山保障房片区2301套保障房进入收尾阶段！

　　“管网工程结束！”“道路铺装结束！”江北泰山保障房片区项目（盛泰嘉园）A地块施工进度的好消息接踵传来。

　　14栋主楼的2301套室内工程全部结束后，施工队重心快速转入室外。

　　目前，泰山保障房A地块已进入室外绿化扫尾阶段，预计2022年底竣工具备交付条件。

　　项目位于江北新区泰山街道，东至梅桂营铁路，南至相邻地块，西至规划浦环西路，北至京沪铁路退让线。规划用地面积约7.72万平方米，建筑面积约29.47万平方米，小区绿化覆盖率约达36%。

　　据悉，小区内道路已划线，照明、停车位、休闲设施、电子屏、商铺等已全部施工结束，配套完善。

　　另外，江北泰山保障房项目H地块目前在进行室外景观施工、水电气配套施工阶段，项目预计2023年6月竣工。

　　盘城2号地块2396套保障房明年交付！

　　除此之外，盘城2号地块保障房项目目前现场主体已全部封顶，正处于室外工程施工阶段，预计2023年上半年竣工具备交付条件。

　　项目位于南京江北新区盘城街道，紧邻桃湖公园，坐拥南京蕞大桃花观赏基地盛景，地理位置得天独厚。

　　目前，项目25栋住宅楼（20层）、1栋商业（5层）、1栋幼儿园（3层）、1栋物业配套用房（5层）、1栋社区服务中心（4层）以及配电房和相关配套建筑，共计2396套保障房全部施工完毕，工程重点已转到室外。

　　据了解，自2021年3月桃湖公园开园以来，游客络绎不绝，广受市民好评，成为江北新区的“网红打卡点”。待盘城2号地项目建成后，2396套房的业主们将可一一饱眼福。

　　政府护航！今年南京筹建保障房将达5万套！

　　根据计划，今年内，我市筹建的保障性租赁住房将达5万套，至“十四五”末，我市将筹建保障性租赁住房15万套（间），发放租赁补贴25万人，让保障性租赁住房的政策惠及不少于50万户家庭和个人，持续推动广大市民特别是新市民、青年人“住有所居”。

　　今年1月9日，南京正式发布《南京市发展保障性租赁住房实施办法》（以下简称《办法》）。

　　《办法》明确新建保障性租赁住房套型建筑面积原则上应当控制在70平方米以内，以30—60平方米为主。

　　《办法》实施以前已建成或者已立项的项目，纳入保障性租赁住房进行管理的，建筑面积可以适当放宽，但原则上不超过90平方米。

　　据《南京市发展保障性租赁住房实施办法》，我市保障性租赁住房的房源主要通过新建、改建和存量盘活三种方式筹集——

　　鼓励企事业单位在符合规划、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，利用自有土地建设保障性租赁住房；集体经营性建设用地在尊重农民集体意愿的基础上，也可以建设保障性租赁住房；

　　农村集体经济组织可以通过自建或者联营、入股等方式建设运营保障性租赁住房；

　　鼓励在各类新建住房项目中，配建保障性租赁住房。同时，将鼓励在地铁上盖物业中建设一定比例的保障性租赁住房；

　　闲置和低效利用的商业、办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，可以申请改建为保障性租赁住房。已建成的地铁沿线空置的商业办公用房，也可改建为保障性租赁住房。

　　来源：南京楼市、南京发布、新居集团，图片版权归原作者所有，如有侵权请联系删除

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