原标题：江苏省南京市中广视公司南京园区物业管理服务项目招标公告

　　江苏省南京市中广视公司南京园区物业管理服务项目招标公告

　　项目所在地区:江苏省南京市鼓楼区

　　本中广视公司南京园区物业管理服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：500万元，招标人为中广视资产管理有限公司.本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标.

　　(规模:中广视公司南京园区物业管理服务(含食堂及会议等服务)。(详细内容见招标文件第五章委托人要求)。

　　范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

　　中广视公司南京园区物业管理服务项目

　　中广视公司南京园区物业管理服务项目：

　　3.1投标人基本要求:须为中华人民共和国境内注册、能够独立承担民事责任能力的企业法人，且具有有效营业执照；

　　3.3投标人业绩*低要求:投标人自2019年1月1日至投标截止日(以合同签订时间为准)至少承担过

　　1个单项2万平方米以上企事业单位的物业管理服务业绩或单项合同金额超过300万的服务业绩或1个四星级以上酒店服务业绩(须提供合同首页、合同范围页、签字盖章页等扫描件)；

　　3.4投标人拟投入本项目的项目负责人*低要求:至少具有1个单项2万平方米以上企事业单位的物业管理服务或单项合同金额超过300万的服务或1个四星级以上酒店服务的项目经理(或酒店高级管理人员)经历，且项目经理(或酒店高级管理人员)履职经历不少于一个合同周期或2年(须提供业绩合同或业主出具的证明材料扫描件，上述证明文件须体现出项目经理(或酒店高级管理人员)姓名.

　　招标文件每套售价1000元，过时不售，售后不退。

　　本招标项目中广视公司南京园区物业管理服务项目，项目资金已落实，招标人为中广视资产管理有限公司，项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标.本次招标采用资格后审.

　　2.1项目概况:中广视公司南京园区以办公为主，具有食堂、会议等服务功能。建筑群共7栋单体建筑，由民保、新建现代建筑组成，其中，1#、2#楼为民保建筑，3#-7#楼为新建现代建筑.园区总规划用地面积21846.62平方米，容积率1.01，绿地率27.23%，广场含下沉式广场与地下一层相连。总建筑面积42909。08平方米，地上建筑面积约21709.13平方米，地下建筑面积约21199.95平方米，1#、2#楼无地下部分，3#-7#楼地下共三层，其中地下一层部分为下沉式广场，其余功能区为食堂(含厨房)、库房及物业服务用房、停车位等.园区车位约为300多个车位，地下一层21个车位，地下二层162个车位，地下三层121个车位，地面停车位诺干.

　　2.2项目实施地点:南京市鼓楼区

　　2.3标段划分:本项目划分为1个标段；

　　2.4标段名称:中广视公司南京园区物业管理服务项目

　　2.5招标范围:约18个月.分两次签订合同.中广视公司南京园区物业管理服务(含食堂及会议等服务)。(详细内容见招标文件第五章委托人要求)。

　　2.6服务期:自合同签订之日起至2023年12月31日，首年签订至2022年12月31日。

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