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江苏省南京市土地流转政策

admin9个月前 (10-01)南京产业信息20

  农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

  在江苏,无论您是转让土地经营权或者还是承包土地,您都需要签订一份《土地承包经营权流转合同》。实务中,很多朋友都不知道如何拟定合同。今天,律师365小编就为您提供一份江苏省土地承包经营权流转合同范本,希望对您有帮助。

  甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)

  转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年月日起至 年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

  转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。

  1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)

  2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)

  甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

  1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。

  3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。

  4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

  5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

  6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

  甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

  1、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列方式解决:

  本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  注:本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

  以上就是为您提供的江苏省土地承包经营权流转合同范本了。上述范本相对还是比较详细的,您在转让或者承包土地的时候按照上文要求填入相关信息就可以了。另外小编提醒您,您在签订合同时对于标的物的地理位置和面积一定要仔细确认,对于支付方式和付款时间也要明确加以规定,以免在后期合同履行过程中出现纠纷时没有参照解决的依据。更多相关知识您可以咨询律师365商丘律师。

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  等到车辆年检的时候再处理,可以直接在南京处理的,应该是跟南京罚款金额是一样的。

  问下江苏省盐城市东台市的拆迁政策,钱是怎么算您好,建议您联系当地律师沟通

  请问,需要一些什么材料呢?具体流程又是啥呢? 您好,具体流程请咨询工商部门

  您好,关于江苏省工伤保险条例新政策这个问题,我的解答如下, 《江苏省实施办法》(省政府103号令),于2015年4月1日经省人民政府第54次常务会议讨论通过,自2015年6月1日起施行。涉及职工工伤保险待遇的*大变动是:一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金两项待遇将告别“同伤不同价”。一次性医疗补助金支付标准调整为:五级20万元,六级16万元,七级12万元,八级8万元,九级5万元,十级3万元。患职业病的工伤职工,一次性工伤医疗补助金在上述标准的基础上增发40%。一次性伤残就业补助金支付标准调整为:五级br/9.5万元,六级br/8.5万元,七级br/4.5万元,八级br/3.5万元,九级br/2.5万元,十级br/1.5万元。新《办法》在采取新的计发标准后,也采取了递减规则,即如果工伤职工本人提出与用人单位解除劳动关系,且解除劳动关系时距法定退休年龄不足5年的,其一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金将根据其不足法定退休年龄的年限予以扣减。具体标准为:不足5年的,按照全额的80%支付;不足4年的,按照全额的60%支付;不足3年的,按照全额的40%支付;不足2年的,按照全额的20%支付;不足1年的,按照全额的10%支付,但属于《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条规定的情形除外。常州市社保中心提醒您:判断上述两项一次性待遇适用于老《办法》还是新《办法》的标准是工伤职工与用人单位解除或终止劳动关系的时间。解除或终止劳动关系在2015年6月1日之后的,按照新《办法》执行。

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  你好,做人流和哺乳一样,相应的假期也是要给工资的,工资按照正常的工资来计算,不得减少或克扣。如果公司在这个假期内不给你发工资,你可以提起劳动仲裁或劳动诉讼。

  br/1.本人去当地的交通管理部门接受处罚,因各地的处罚方式不同,请注意要携带驾驶证和行驶证或复印件前往。这种处理方法是目前*常见的处理办法,其弊端是手续繁琐、过程复杂。br/2.通过异地朋友******,如果违章当地有朋友的话,可以直接把违章通知单、驾驶证、行驶证、*********等证件的原件或复印件递送给你的朋友,请朋友******。这种处理方法对车主来说好处是一劳永逸,可以节省不必要的舟车劳顿,但是某些省市交管部门不接受他人******,仍需驾驶员本人办理。br/3.通过一些开展了异地违章******的车友俱乐部或其他相关经营机构办理,但要注意必须选择有正规资质和实力的机构,否则极易上当受骗。这些******机构一般会收取一定的费用,******前要与车友俱乐部或经营机构签订相关协议,以免事后产生不必要的纠纷。这种处理方法的好处是简捷方便,省去了车主本人到场的麻烦。但需要注意的是,国家目前对此项服务还没有相关的管理规定,责任和权利的归属是产生纠纷的隐患。br/4.通过邮政代缴违章罚款的业务。开展邮政代缴异地交通违章罚款业务后,将使车主可以足不出户就能办理异地交通违章罚款的缴纳,为车主节省了时间和成本。但是,由于此项业务的实施需要做到邮政部门、交管部门和物价部门等多个部门的沟通协调,因此目前此项代缴业务只在全国部分地区省市开展。另外,由于邮政部门只能代缴罚款,对于产生扣分的违章情况则无法办理,因此在业务受理范围上存在局限性。

  br/1、残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起,按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。 br/2、受害人因伤致残但实际收入没有减少或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的,可以对残疾赔偿金作相应调整。 br/3、江苏交通事故六级伤残赔偿标准为上述标准乘0.5,再乘以相应年限,再考虑交通事故责任划分综合计算。

  征收土地退根还林有补偿,被征收土地应当给予补偿,而土地征收补偿费用应当用于被征收土地的农村集体经济组织。;征收土地应当依法及时足建议委托律师帮忙处理

  征收农村集体土地,补偿一般包括:(1)土地补偿费;(2)安置补助费;(3)地上附着物及青苗补偿费;(4)对被征地农民的社保补贴。农村土地补偿费和安置补助费标准主要根据被土地被征收前3年平均年产值的6-10倍补偿,各地产值标准不一,几万到几十万不等。

  征收土地退根还林有补偿,被征收土地应当给予补偿,而土地征收补偿费用应当用于被征收土地的农村集体经济组织。;征收土地应当依法及时足建议委托律师帮忙处理

  征收农村集体土地,补偿一般包括:(1)土地补偿费;(2)安置补助费;(3)地上附着物及青苗补偿费;(4)对被征地农民的社保补贴。农村土地补偿费和安置补助费标准主要根据被土地被征收前3年平均年产值的6-10倍补偿,各地产值标准不一,几万到几十万不等。

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