近日，江苏省的龙头企业、拥有特级资质的江苏名企南京建工破产重整后的五宗优质资产在阿里资产平台上线了，本次上线资产包括千万级住宅及配套地下车位、超大面积商业、南京禄口工业厂房等，起拍价从40万到4000万元不等，首期资产将于10月20日在阿里破产强清平台开拍。这家企业曾多年位列于中国民营企业500强前列。

　　在今年住建部官网公布了建设工程企业资质全名单中，共53家建筑企业获得施工总承包特级资质。这样的资质非常稀缺，而南京建工产业集团有限公司早在2006年就拿到这个资质，从业以来有150多项工程分获国家“鲁班奖”“金杯奖”等建筑业重要奖项，得到业界的普遍认可。

　　南京建工产业集团的资产在业内口碑都相当不错，一旦入市就吸引了众多投资者广泛关注。本次上线的五宗标的关注度也非常高，虽然距离开拍还有近一个月时间，其中有两宗标的就已有投资者参与，提前进场。

　　本次南京建工与阿里资产平台携手合作，处置闲置资产，助力资源有效配置，后续也会陆续上新，带来更多优质标的资产。感兴趣的网友，可打开手机淘宝，点击阿里拍卖，搜索“南京建工”即可直达详情页。

　　今年，江苏省南京市中级人民法院裁定南京建工产业集团有限公司等25家关联公司重整计划，终止实质合并重整程序，这标志着南京建工系企业历时三年多的债务风险化解工作，已取得重大成果，这是目前国内首例成功运用庭外债务重组、预重整、司法重整程序，完成的大型建筑业企业债务风险化解案例，为南京建工重焕发新的生机奠定了坚实的基础。目前，这25家公司经审计后的总资产约为617亿元，南京建工产业集团将积极筹划旗下优质资源上市，以股抵债，六年完成清偿。整合后的新平台公司将是南京市少有拥有建筑、市政施工总承包双特级资质的企业，同时还拥有专业承包一级和设计甲级等9个资质。

　　本次南京建工入驻阿里资产平台，处置闲置资产，致力更高效配置资源，首先上线日开拍，随后两宗工业用地将于11月10日正式开拍。

　　蕞受关注的是本次上拍的位于南京市鼓楼区清凉门大街1号中海凤凰熙岸10幢二单元2702室住宅房产，地段位于南京市鼓楼区清凉门大街核心位置，周边配套齐全，交通便捷。南京中海环宇城、金鹰特惠中心、时尚广场、苏宁广场都在附近，学院氛围浓厚，名校环绕芳草园小学、二十九中，从小学到大学，步行距离即可到达。房屋建筑面积242.72㎡，为大平层结构，起拍价仅1599万元，折合单价仅6.6万元/㎡。像这样核心地段的千万级房产是很多人都想拥有的优质资产，截至目前，该房源已有1人报名，3000多人次围观，感兴趣的投资者不要错过。

　　还有一宗标的是鼓楼区清凉门大街1号8-13幢地下车库负一层488号车位，产权面积13.39㎡，起拍价40万元，保证金只需要4万元。小区居住人群较多，该车位无论是用于自用还是出租，都是不错的投资选择，目前已有1人报名。接下来，南京建工还将在阿里资产平台上架更多优质资产，感兴趣的投资者可打开手机淘宝，点击阿里拍卖进入相关详情页提前关注起来。

　　位于溧水永阳镇珍珠南路8号301室的商业房也在本次拍卖的房源中，建筑面积1483.82㎡，总共4层，可做酒店、商业办公等。交通便捷、人流旺盛，更关键的是，该房源为带租拍卖，租约为2020年1月1日-2029年12月31日，租金35万元/年，也就是说，拍下后完成产权登记过户即可收取租金。起拍价940万元，折合单价仅6335元/㎡，租金收益比还是相当可观的。

　　位于南京市江宁区禄口华商路工业厂房属稀缺工业土地资源，该宗项目将于2022年11月10日首次开拍，宗地面积达20819.70平方米，建筑面积达13390.98平方米，主体厂房分为两栋钢混结构厂房，周边工业集中度较高，周边汇聚了永乐工业园、禄口创智产业园、华商科技园、中电新能源等多家大中型企业，产业结构涵盖了食品、电子、新能源、机电、汽车配件、航空科技等。

　　与该宗工业用地同期开拍的还有一宗位于南京市中心解放路35号工业性质房产，该宗用地面积共有两本土地权属证书，合计土地使用权面积达572.6平方米，房产面积合计为611.6平方，共有七本房屋产权证，该宗资产起拍价仅为人民币320万元。

　　像南京建工这样的国内知名企破产重组、资产处置，阿里资产已具有相当丰富的服务经验，依托阿里资产强大的平台优势，以及公开透明、快速高效处置能力将助力重整企业以蕞大化的价值实现重生，蕞大限度地为债务人纾困，保障债权人利益。比如富贵鸟破产重整案、新飞电器破产重整案、北京华都******公司破产重整案等，均备受市场瞩目。这些企业均借助阿里资产平台快速完成破产重整，重获新生。

　　据悉，阿里资产是阿里巴巴集团在2012年创立的在线资产交易平台，致力于充分利用互联网优势，帮助法院、政府、金融等机构在公开、公平、公正的原则下，快速高效处置资产，有效化解金融风险。阿里资产主要为机构和投资者提供招商推介、网络竞价、精准获客、全委托、淘宝直播、智能评估、SAAS系统等服务。

　　自2012年起，阿里资产平台累计服务全国3600家法院，处置周期平均30天下降至1天。自服务管理人独立发拍模式创立至今，阿里资产平台累计服务破产管理人近2万个，帮助3万多个破产资产重获新生，综合溢价率超200%。

　　免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

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