重磅！溧水区今年计划出让25幅地块用地总面积超119公顷

admin1年前 (2024-10-01)南京产业信息42

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

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　　原标题：重磅！溧水区今年计划出让25幅地块，用地总面积超119公顷

　　1月20日下午，“无想院子共享山水”发布会暨2022 南京溧水土地资源招商推介会，在飞燕文化产业街区工业记忆博物馆举行，集中推介优质土地资源，为溧水打造“南京南部新兴增长极”提供空间支撑。

　　今年集中推介了25幅地块，包括永阳新城11幅、空港新城3幅、高铁新城1幅、石湫科教新城2幅、白马农高区1幅、乡村文旅示范区7幅，用地总面积超119公顷，用地性质涵盖住宅、商住、商办、商服、商业。

　　其中涉宅地块15幅，分布于城南4幅、城中2幅、城东3幅、空港新城3幅、石湫文艺科教新城2幅、东屏高铁新城1幅。

　　与此同时，会议上还有4个项目现场签约：

　　1、南京安居建设集团有限责任公司与南京溧水产业投资控股集团有限责任公司达成战略合作协议；

　　2、南京溧水产业投资控股集团有限公司与中国交通建设股份有限公司长三角区域总部达成南京市溧水区域时开发及文旅项目战略合作协议。

　　3、南京溧水城市建设集团有限公司与南京地铁小镇开发建设集团有限公司达成南京地铁S7号线溧水站上盖物业和综合交通枢纽项目框架合作协议。

　　4、南京溧水城市建设集团有限公司与南京安居建设集团有限责任公司达成框架合作协议。

　　地块位置：高平大街以南，秦淮大道以东，金井路以北，仪凤南路以西

　　地块位置：金井路以南，秦淮大道以东，石虎路以北，仪凤南路以西

　　地块位置：幸庄路以南，随园路以东，高平大街以北，致远路以西

　　万达南01-1号、01-2号、02号地块这三幅地块相邻，位于万达广场南侧，紧邻地铁S7号线幸庄站，无想水镇以北地块则更紧靠无想水镇景区，靠近中大医院溧水分院，区域内有江苏省溧水高级中学、溧水第三小学、实验小学崇文路校区、溧水体育公园、新时达万彩购物中心等，生活配套完善。

　　地块位置：东至段林路，西至琴音大道，北至龙山路，南至青年路

　　地块位置：东至城东6号路，西至段林路，北至龙山路，南至青华路

　　地块位置：东至城东6号路，西至段林路，北至青华路，南至青年路

　　龙山路南居住地块1、2、3这是城东板块首次出让涉宅地块，3幅地块相邻，紧靠琴音大道，距离溧水中医院、文昌东路小学、中山东路小学、天利广场都不远，直线号线公里以内。

　　地块位置：交通路以北，栖凤中路以东

　　地块位置：南至交通路，西至双塘路

　　地块位置：华侨路以西，梁山路以南

　　地块位置：科创大道以北，骆家边路以东

　　地块位置：砚塘路以西，卧龙路以南

　　华夏C04-01地块、君兰苑南侧地块这3幅地块相距不远，其中华夏C04-01地块就是去年11月第三批集中土拍前终止出让的溧水空港新都G30地块，当时毛坯限价11500元/㎡，南侧就是同批次出让的润科G31地块，地价3215元/㎡，毛坯限价11500元/㎡。

　　君兰苑南侧地块紧靠着南京城市职业学院（溧水校区），十分靠近地铁S7号线群力站，交通较为便利。华夏B-01地块则位于月鹭湖公园南侧，东侧为远洋万科四季、金轮翠雍华庭校区，地块附近距离在建的南外空港校区都不远，再加上板块内规划有江苏省康复医院、南京颐养中心，未来将逐步完善区域生活配套。

　　目前，空港新城在售项目有银城中奥君荟、月鹭府滨荟，均价分别为13300元/㎡、12600元/㎡，荟领未来苑、金轮翠雍华庭两盘都在售少量尾盘房源。

　　地块位置：石湫街道华山路以南，影视路以东，宁高新通道以西

　　地块位置：石湫街道新河北路以东，华山路以南

　　浦江学院以北、新河北路以东地块相隔较远，其中浦江学院以北位于南京工业大学浦江学院北侧，紧靠地铁S9号线石湫站，附近有石湫中心小学、影都商汇商业、石湫石山城市绿地公园，南侧是在售的弘阳金辉时光悦府，均价11131-12689元/㎡。新河北路以东地块附近都是空地，靠近石湫中学、江苏未来影视文化创意产业园，东侧是在售的雅居乐星汇天际，均价11360-12729元/㎡。

　　地块位置：溧水区东屏街道常溧路以南，金港路以东，学前路以北，汉唐路以西

　　屏湖二期以北地块临近溧水高铁站、东屏中心小学、东屏街道卫生院、南京大金山风景区，目前区域内暂无新房出售，未来该地块上市将填补区域新房空白。

　　白马国家农高区此次共推介1幅地块，为商办混合用地。

　　位于茶兴路以北、白马大道以西，为商办混合用地，地块面积约0.85公顷，容积率3.0。

　　乡村文旅示范区7幅集体经营性用地

　　位于洪蓝街道无想寺社区徒村王组，为商服用地，地块面积约4.05公顷，容积率1.2。

　　2、仓口村（含粮食博物馆）地块，位于洪蓝街道塘西社区仓口组，为商服用地，地块面积约5.55公顷，容积率1.2。

　　3、洪蓝无想寺张塘角地块，位于洪蓝街道无想寺社区张塘角组，为商服用地，地块面积约3.6公顷，容积率1.2。

　　4、白鹿苑地块，位于东屏街道白鹿村专二自然村以北，为商业用地，地块面积约0.33公顷，容积率1.5。

　　5、玫瑰园地块，位于石湫街道王家庄以北，藕塘水库以南，为商服用地，地块面积约0.3公顷，容积率1.2。

　　6、田园综合体地块，位于石湫街道九塘村，为商服用地，地块面积约1.4公顷，容积率1.2。

　　7、晶桥太阳庄地块，位于晶桥仙坛村太阳庄组，为商服用地，地块面积约4公顷，容积率1.5。