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　　原标题：降温！刚刚南京土拍，江北地价降了3000元/㎡！

　　降温信号明显！刚刚南京地价降了近3000元/㎡！

　　今天，南京拍出4块地，其中二类居住用地2幅，中小学用地2幅，总用地面积约135895㎡，起拍总价达24.58亿元。

　　据房产南京爆料，4幅地块共有碧桂园、新城、金地、新力四家房企参与竞拍。

　　对比去年拍出的花样年高新区G18（楼盘地价14800元/㎡），今天新区G08成交楼面仅为11827元/㎡，被金地拍得，地价降了2973元/㎡！

　　1、新区G06地块（住宅），被金地以13.3亿摘得，楼面地价11952元/㎡，报价5轮，溢价率3.1%；

　　2、新区G07地块（教育），被金地以0.84亿摘得，报价2轮；

　　3、新区G08地块（住宅），被金地以9.8亿摘得，楼面地价11827元/㎡，报价3轮，溢价率2.08%；

　　4、新区G09地块（教育），被金地以1.26亿摘得，报价2轮。

　　地块名称：江北新区天浦路以南，新浦路以东地块

　　地块四至：东至规划小学，西至高新路，南至侨谊路，北至规划中小学

　　新区G09地块将建设一所不少于6轨的高端化民办学校（小学和初中阶段），计容总建筑面积约5.0万平方米，乙方须在签订本协议的36个月内，在南京江北新区生物医药谷范围内投资住宅不少于18亿，投资学校不少于3.9亿。

　　南京出台“限房价竞地价”土拍新政，未来房价……

　　就在上周五，南京出台“限房价竞地价”土拍新政。

　　新挂出的地块均设有毛坯房销售限价，未来*高销售单价不得超过售价均价的110%，未来可有效杜*出现高低配方式拉高部分房源的销售单价，有助于保持市场价格的整体稳定。

　　从上周南京公告8幅地块来看，其毛坯房销售限价及地块*高限价，比片区内在售楼盘的销售均价和地块*高限价，都有一定幅度的下调，这表明南京对稳定房价和地价的态度依然坚决。

　　未来南京房价走势如何，值得期待。返回搜狐，查看更多

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