受疫情影响，大家被迫开启了居家办公、生活的模式，但也正因被“禁足”的一个多月，大家这才有机会意识到，原来自己的家这么小，生活这么不方便，物业这么不给力，诸多情绪不免涌上心头：

　　早晨排队等厕所的焦急，三代同堂却只能蜗居在两室的无奈，附近没有超市买不到菜的心酸，楼道里没人打扫的烦恼……

　　经历过才明白，原来拥有一套品质改善住房是如此重要，不少人的置业热情瞬间被激发了出来。

　　围观近几个月南京楼市的走向，河西、燕子矶、江北核心区、仙林湖、江宁等多个板块纯新盘放风价“一路高涨”，*高的甚至跳涨超万元/㎡。

　　更令人吃惊的是，原本以为只是说说的放风价，如今竟一一成为了现实！

　　为此，我们梳理了南京楼市*新房价金字塔，从直观的图表中可以看到，虽然河西、城中、燕子矶等板块房价不断突破，但处在南京房价金字塔腰身的主力构成，是2-3万/㎡价格区间，而这也是南京目前的主力置业区间。

　　新房均价为2-2.5万/㎡的板块正在脱离刚需，主要集中在江宁的淳化、正方新城、禄口板块，城东汤山板块，栖霞山，以及江北的桥北、高新、雨山路、桥林新城等子板块。

　　新房均价集中在2.5-3万/㎡的主力板块，非江宁、江北莫属。但近期可与江北新区的热度相抗衡的，或许只有后起之秀的紫东可以前来应战！

　　2019年可以说是紫东“元年”，自去年4月“紫东崛起”的战略规划官宣以后，紫东地区的进展有目共睹。2020年，紫东正酝酿着腾飞的新契机，政策的不断倾斜、建设的兵贵神速，引领着紫东地区迈向新的辉煌。

　　▲来自南京广电融媒体新闻中心 《南京》团队

　　在“紫东”光环之下，南京东部地区这片广阔的土地中，论发展亮眼的区域，麒麟板*对榜上有名。

　　如果你近期曾亲自到访过麒麟，你会惊讶于它的惊天巨变！

　　麒麟的门面担当——麒麟中央公园，作为连接紫金山和青龙山的一条生态绿轴，麒麟中央公园建成后面积将超过著名的纽约中央公园。这里不仅种植了大量的花草树木，建造了园林景观，还开挖了人工湖，其中南边开辟有3000平方米的大草坪。

　　除了水景、绿化，地下还将同步建设古生物博物馆、科技馆、文化馆以及商业一条街。此外，明都城外廓遗址——土城头路也从其中部穿过。

　　除了颜值在不断up up up外，麒麟的硬实力也在肉眼可见地变大、变强！

　　目前麒麟科创园已集聚了孩子王、圣和集团、江苏有线、中国水业、京东云等一批总部项目，可辐射长三角，面向海内外。

　　交通是一个区域的血管，为麒麟这颗心脏源源不断地输送养料。除了已有的地铁2号线和麒麟有轨电车外，在2020年紫东建设计划中，麒麟将持续推进宁句线号线二期工程轨道建设。

　　此外，*令人兴奋的莫过于宁芜铁路外绕工程的即将启动，其既有线位将用于规划建设

　　以此为契机，今后园区还将进一步高标准建设、引进一批高规格教育资源，为板块居民提供优质的学区配套。

　　就在前不久，麒麟科创园的热销楼盘蓝光睿创新筑再次新领销许，户型111、129㎡，销许价28031-28163元/㎡

　　拿下江宁滨江地王，蓝光实力雄劲！

　　蓝光发展是一家名副其实的综合性企业，翻开蓝光发展涉足的行业履历：地产金融、文化旅游、现代服务业、3D生物打造、生物医药……其在不同领域均有建树，成绩斐然。

　　江宁滨江G08地块竞价43轮，*终被蓝光拿下，地价达*高限价11351元/平，自持租赁住房面积1200㎡

　　蓝光TOP系列首秀，专攻改善人居

　　睿创新筑是蓝光发展进驻麒麟的*一个项目，旨在打造蓝光*高端TOP系列产品！小区在整个设计和概念上都是纯改善，以现代风格为主，绿化率高达30%，独特的外立面设计也是时尚感十足。

　　小区内还配套了露天泳池、慢跑道、楼间草坪、宠物乐园、分龄儿童乐园、乒乓球室等，以不同的功能，满足人们共同的高品质生活需求。

　　三房户型起步：刚需、改善一步搞定

　　据悉，睿创新筑此次加推的新房户型面积约109㎡、132㎡，销许价28031-28163元/㎡！置业顾问表示，房价比前一批次涨了900元/㎡左右，欲购真的要从速！

　　双开间阳台，阳台的使用空间更大，能够内外交互的空间更多。04

　　一个优质的社区离不开优秀的物业服务，谁说保洁只是倒垃圾？谁说门卫只是喝茶看报？

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