，小编日前从南京市公安局江宁分局了解到，该局今年以来，将出租房整治管理工作纳入全区重点工作，除了日常加大对出租屋的集中整治外，还和科技公司合作，在全市首次引进“人脸识别”系统进入出租屋较多的小区，从源头上解决出租屋管理的难题。

　　日前，江宁区出租房屋集中整治工作领导小组办公室牵头东山街道、东山总部园、上坊派出所及消防、安监、城管等多个部门对辖区某大厦分割出租安全隐患进行集中整治。

　　小编在大厦二楼看到，这里被一家公司承租后，将二楼分割成若干个空间，大的空间是堆放材料的仓库，小的空间则安排住人。仓库内杂物乱堆，各种纸箱和员工晾晒的衣服，让整个二楼像一个旧货市场，并散发出浓烈的异味。

　　派出所民警要求该公司当天必须整改，对于仓库内易燃物品较多及物品堆放杂乱问题，当天予以清理，同时仓库内不得住人。

　　在三楼，这里本是办公场所，被分割成若干个独立包间，每个包间里都住着五六个人，在楼层*里面临近消防通道的地方，则被改造成了厨房。原来，这个楼层是被附近一家工地整租了，该工地把二楼改造成了员工宿舍，解决员工吃住问题。现场执法人员首先清除了消防通道被堵塞问题，同时对该工地负责人出具了整改通知，要求该工地将员工宿舍限期搬离此处。

　　整个一上午，执法人员共集中整治、清理整改隐患60余处，查处违法违规出租户七家，拆除违法建筑两处，查封违法违规商户一个。

　　上述的场景只是江宁公安分局日常出租屋集中整治的一个缩影。而为了从源头上堵住出租屋管理的******，该局在全市首家引入了“人脸识别”系统，这套系统运行1个多月以来，取得了非常好的效果。

　　近日，小编在东山街道龙西新寓小区见到了这套系统。小编注意到，凡是进出小区的人都必须要刷脸才能进出，小区业主的安全感得到了极大的提升。

　　据介绍，今年3月，岔路派出所联合一家科技公司研发了一套名为“江宁公安智汇e家”的小区人脸识别系统，并于今年6月在龙西新寓小区尝试启用。该系统利用人工智能和物联网，动态感知小区内人、房、车有效信息，全面提高小区管理水平。

　　龙西新寓目前共有9幢居民楼1900余住户，通过小区出入口的动态感知系统，可实时掌握小区内的人、车流通数据。安装这套动态感知系统一个多月来，共识别出入人员4191人，其中暂住人口3073人，常住人口807人，寄住人口311人，车辆267辆，每天新増人员10余人。

　　小区利用警方研发的这套系统，以人脸识别和车牌识别到的方式管理门禁，所有进出小区人员都必须刷脸开门。

　　外来访客可下载APP提前预约，获得进入小区的邀请码，对于末登记的临时访客，工作人员可以通过门岗终端对访客信息进行登记，并拨打被访者电话，确认访客身份。真正做到全面登记，有迹可循。

　　系统还能通过大数据自动研判、清楚辨识居民、访客、快通员、中介、安保等各种进出小区人员的身份、时间、次数，不仅做到了精细化管理，更加保障了小区居民的生命财产安全。

　　这套系统的投入使用进一步筑牢了小区安全的“防火墙”，为小区安防插上了科技的“翅膀”。

　　家中老人小孩出入小区、久出未归、久宅未出，系统可以同步推送并提醒监护人。

　　有可疑人员在小区门口徘徊，系统会自动报警提醒社区民警和小区工作人员，保护居民安全。

　　研发该系统，是江宁警方在“科技兴警”之路上的又一创新举措，映照着“切实保障人民安宁”的不变初心。在平安创建上，警方还在小区对移动端“慧治安”APP的使用进行推广，实时掌控小区内出租房屋日常管理情况。

　　下一步，江宁警方将持续加大科技兴警的投入，进一步提升群众的安全感、满意度。

　　为确保集中整治工作落实到位，江宁区专门成立了集中整治工作领导小组，并制定《江宁区出租房屋安全隐患集中整治工作方案》，明确目标任务、整治重点、实施步骤和工作责任，与出租人和承租人相关的部分整理如下：

　　2、人均租住面积不低于15平方米，每个出租房间居住成年人数不得超过2人（有法定赡养、抚养关系的除外）；

　　5、不得将没有防水要求的房间或者阳台 改为卫生间、厨房或将卫生间改在下层住户的厨房、卧室、起居室、书房的上方；

　　9、严禁违章用火、用电、用气，使用明火、蜡烛照明，电动车充电私拉乱接电气线、内部防火分隔、装饰装修材料等要符合消防技术规范要求，按规定配置消防设施和灭火器材。

　　集中整治工作开展以来，全区累计检查出租房屋9万余户，新登记出租房屋6300余户，摸排隐患房屋5700户，整改2389户；

　　核对流动人口17.1万，新登记流动人口8.4万，注销暂住人口1.5万人；

　　累计悬挂宣传横幅1800余条，张贴各类公告1700余张，宣传栏宣传565处，电子屏宣传57处，发送短信10万余条。

　　明知租客在出租屋内从事违法犯罪活动，仍为其提供房屋租赁的，房屋出租人也要承担相关法律责任！

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