2021年6月南京市洪武路商圈写字楼市场租赁情况

　　中位居第33名（排名取自3房网第2021年第24周的排行数据），写字楼出售价格53190元/㎡，环比上涨1.15%。该商圈共有写字楼楼盘20个，热度较高的楼盘包含：城开大厦写字楼、城开国际写字楼、福鑫大厦。

　　（一）城开大厦写字楼写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价2.8元/㎡·天，环比下跌3.45%。地址为洪武路198号，楼盘的总层数为35层，建筑面积43815㎡，占地面积7687㎡，标准层面积1200㎡，开间面积220㎡，标准层高3.3m，开发商为南京城市建设开发（集团）总公司，物业公司为南京城市建设开发集团物业管理公司，物业费5.20元/平米·月，停车位地上71个、地下200个。

　　（二）城开国际写字楼写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.65元/㎡·天，环比下跌20.9%。地址为洪武路198号，建筑面积68801㎡，开发商为南京城开集团，物业公司为南京永和物业管理有限责任公司，物业费2.8元/平方米·月。

　　（三）福鑫大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.6元/㎡·天，环比上涨6.12%。地址为洪武路359号，楼盘的总层数为42层，建筑面积87000㎡，占地面积15000㎡，标准层面积2175㎡，开间面积62㎡，标准层高3.5m，开发商为南京城市开发建设集团公司销售公司，物业公司为和平物业,030，物业费2.2元/平米·月，停车位地上60个、地下500个。

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