2022年8月南京市建康路商圈写字楼市场租赁情况

　　据3房网数据统计，2022年8月南京建康路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第29名，在写字楼出售商圈热度榜位居第44名，写字楼出售价格36946元/㎡，有下跌趋势。

　　3房网讯：2022年8月南京建康路商圈在出租商圈热度榜中位居第29名，在出售商圈热度榜中位居第44名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格36946元/㎡，环比下跌2.16%。该商圈共有写字楼楼盘3个，热度较高的楼盘包含：福鑫国际大厦、水平方项目。

　　（一）福鑫国际大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中出租为8套写字楼出租均价2.17元/㎡·天，环比下跌16.54%，写字楼出售均价12948元/㎡，环比下跌7.76%，静态投资回报率约为16年。地址为洪武路359号，楼盘的总层数为42层，建筑面积87000㎡，占地面积15000㎡，开发商为南京市城市建设开发有限责任公司，物业公司为新和平物业，物业费3.5元/平方米·月。

　　（二）水平方项目，写字楼出售均价22465元/㎡，环比下跌7.76%。地址为健康路3号，建筑面积34000㎡，占地面积10800㎡，开发商为江苏亚东建设发展集团有限公司。

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