230万方主城巨无霸!南京总部企业基地诞生
今年上半年南京新房住宅卖出了10万套，创下了历史新高，截至当前，住宅的房价也迎来了16个连涨，南京住宅市场可谓疯狂。
其实，不仅住宅，上半年南京商业地产市场也迎来了大爆发。今年上半年南京市商业地产销售面积共计94.8万㎡，同比去年上涨70%。其中办公类产品销售面积超57.59万㎡，同比大涨62%。（去年上半年南京商业地产销售面积共计约57.69万㎡，其中商铺类产品成交20.13万㎡，办公类产品成交35.64万㎡。）
业内人士分析，住宅市场的一路高歌，投资门槛不断抬升，让部分投资人开始转向办公、商铺以及公寓投资市场。
其实，这也离不开南京城市当前的发展。南京市统计局发布2015年南京市经济运行数据，2015年南京生产总值9720.77亿元，第三产业增加值5572.27亿元，增长11.3%，占比达到57.3%。其中互联网和相关服务业、软件和信息技术服务业、商务服务业分别增长91.9%、17.7%和17.8%。
南京第三产业占比过半，说明第三产业服务业发展势头良好，带来许多新兴行业兴起，和对办公租赁的需求。这也进一步解释了为何近年来南京办公销售市场在持续走高。且十三五期间，南京将进入以服务经济为主的发展阶段，而写字楼作为第三产业发展的重要载体，随着南京经济发展和产业机构调整，对写字楼的需求也出现了持续、稳定的增长。
还有一组数据也同样说明了以上道理：2015年南京新注册各类企业11.5万户，同比增长167.75%，其中94%是服务业企业。“从2013年-- 2015年，建邺区、鼓楼区新注册企业数看，都在稳步增长，对河西北部写字楼市场的需求应是稳步增长的。”对于不少投资人来说，在住宅处于高位，投资门槛抬升的当下，选择优质写字楼产品也成为一种明智的选择。返回搜狐，查看更多
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