突发！南京这里24788位业主正在紧急抛房！

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　　原标题：突发！南京这里24788位业主，正在紧急抛房！

　　近期的二手房市场，出现了比较大的波动，不少热门板块的二手房成交价都在刷新。

　　很多人可能会认为，接下来整个二手房市场都会上涨，其实，并不尽然。

　　刚刚，我在浏览二手房市场信息的时候，在诸葛找房网上看到，浦口区竟然有24788位业主正在疯狂抛房！

　　相比于其他板块，浦口区域较大，二手房库存量比较大，挂牌量在南京11个区里，名列前茅。

　　诸葛找房数据显示，浦口区二手房挂牌均价23159元/㎡，比上月微涨0.42%。而一个很明显的现象就是，每天降价的房源远远多于涨价的房源。

　　我花了一上午时间，统计了浦口区*新的二手房挂牌价、涨跌幅、在售二手房情况。

　　价格方面，涨幅比较大的小区有南江新寓，为9.87%；还有绿城玫瑰园，涨幅为6.97%。

　　跌幅比较大的小区有蓝海雅苑，为8.16%；还有津浦新村，跌幅为8.08%。大部分小区的涨跌幅都在5%以内，比较平稳。

　　在售房源数量方面，旭日爱上城、明发滨江新城、天润城、中海万锦熙岸、东方万汇城等体量比较大的小区，在售二手房数量约4000套！

　　1、新房上市量大，冲击二手房市场

　　整个浦口，包含了高新、江北核心区、白马路、雨山路、五桥、三桥等众多板块，新房供应量比较大。

　　新房相比二手房，没有房主吃掉了一手福利，更有吸引力，巨大的上市量，对二手房市场也产生了不小的冲击！

　　2015年到现在，浦口成了很多买房人投资的热门区域，二手房库存量比较大，近期市场回暖，很多买房人都在趁机出货。

　　加上截止到今年5月中旬，首个三年限售期限到期，一部分二手房将获得挂牌交易的资格，导致二手房挂牌量增加。

　　浦口相比于江南主城，交通、商业、教育配套不是那么成熟，人们买房，更看重投资属性。而偌大的浦口，投资意义比较大的地方就是江北核心区，其他区域相对冷门，买二手房投资的意义也不大。

　　对此，你怎么看？返回搜狐，查看更多

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