金梧桐企业巡礼｜秣陵9车间：工业园变身“互联网＋”办公群落

招商引资葛毅明135246785152年前 (2024-10-01)南京产业信息95

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　在南京市第九届文化产业“金梧桐奖”获奖企业中，南京文化产业协会会员企业南京秣陵9车间文化创意产业园（以下简称“秣陵9车间”）入选“2021南京市文化产业A级园区”。

　　秣陵9车间位于南京市江宁区，是以智能互联产业为主导发展方向，集创意研发、工业设计、新媒体、智慧科技、互联网服务等行业于一体的都市时尚科技园区。目前，园区有9栋独栋工业厂房，运营面积约45000平方，除企业办公之外，还引入简餐咖啡、茶室、便利店等多元业态。

　　“工业园”变身“LOFT办公群落”

　　秣陵9车间的前身是建成于上世纪90年代的牛首工业园，曾是秣陵街道牛首社区经济发展的引擎之一。然而，由于前期缺乏统一规划，招商时一度“捡到篮里都是菜”，这些低端劳动密集型企业在促进经济发展的同时，也带来了高能耗、低产出、附加值低、环境污染等一系列问题。

　　随着地铁3号线的规划建设，街道敏锐地意识到这是一次提升工业园档次、实施转型发展的好机会。经过多方考量，街道引入了专业化投资运营主体——江苏沣德科技文化产业有限公司，将园区改造成以工业风LOFT为主体风格的花园式办公群落。产业方向确定以智能互联产业为主导发展方向，打造一个集创意研发、工业设计、新媒体、智慧科技、互联网服务等行业于一体的都市时尚科技园区。

　　一直以来，秣陵9车间始终坚持“政府主导，企业专业化运营”的模式，对标区域产业政策导向，将科技和文化深度融合，整合政府、市场以及资本等多方资源要素，培育和孵化优质的科技企业，构建产业生态，实现园区、企业、政府三方共赢的发展局面。

　　坐落在C3幢的爬山虎科技股份有限公司，是一家国家高新技术企业，其应用GIS、AI和云计算等核心技术自主研发的绿色经济运营管理云平台，已在自然资源信息化行业得到了广泛应用，并逐渐延伸至生态环境信息化、农业农村信息化、应急管理信息化等行业，推动多个城市政务部门之间实现数据共享与业务协同。

　　“落户园区不仅是看中了这里的交通优势，更是因为园区对科技创新型企业的扶持和‘保姆式’服务。”爬山虎科技股份有限公司副总裁白俊杰说，自入驻以来，园区已从财务管理、知识产权、工商注册、税务登记、各类项目申报等方面为企业提供了服务指导。

　　园区每月都会举办两场活动，包括“牛立方”大讲堂，主题涉及企业人才招聘、投融资、政策申报等。“2019年6月园区举办了人工智能与软件产业专场活动，特意邀请了江苏省人工智能学会、江苏省软件行业协会的专家，为江苏这些科技型企业答疑解惑。”白俊杰对园区的运营服务甚是满意。

　　“我们会定期走访企业，形成走访报告，同时进行企业信息大数据研究，据此来调整服务类型。”秣陵9车间运营部经理张冠男表示，2019年年初，园区搭建了“沣创会”企业家圈层聚集平台，邀请园区企业中高层领导加入进行资源共享，同时定期策划举办各种产业圈层活动，助力企业更好成长。

　　从江苏省科技企业孵化器、江苏省小企业创新创业示范基地到国家级众创空间、江苏省大众创业万众创新示范基地，再到江苏省文化产业示范园区创建单位……自成立以来，秣陵9车间在创业创新领域获得不少荣誉。园区目前入驻企业60余家，企业在册员工1000多名，培育高新技术企业6家、新三板上市企业1家，各类知识产权逾400项，并在江宁区树立起了集体资产转型升级的样板，在全市范围形成了创新创业示范区。