国家级产城融和示范区

长三角一体化发展核心示范区

宁滁一体化发展先行区

一、区域简介

全球智造中心，国际幸福都市。来安产业新城位于安徽省滁州市，与南京江北新区一河之隔，全域面积180平方公里，涵盖汊河、水口、大英三个乡镇。域内已招引“专精特新”工业企业近400家，形成轨道交通、智能装备制造等成熟产业集群，市政道路交通与南京连为一体，宁滁轻轨与南京地铁3号线即将贯通，城市功能完备、配套设施完善，已成长为南京都市圈重点产业布局地，宜居宜业幸福城！

二、区位交通区位优越：南京半小时经济圈核心地带，距离南京市中心仅28km。交通发达：高速：沪宁、宁杭、宁合等11条高速，30min内可达。铁路：京沪、宁杭、沪汉蓉等高铁纵横交织，南京站、南京南站、滁州站等7个高铁站点，1h内可达。机场：周边南京禄口及六合马鞍机场，1h内可达。港口：紧邻滁州港，建设千吨级顺岸式泊位2个，联河达海。

三、产业方向

聚焦电子信息、生命健康、智能装备制造、新材料、新能源五大产业方向精准招商。

四、工业用地资源位置：来安产业新城顶汊一体化新型功能区。

2023年带指标工业用地将近1000亩，已拆迁平整，可随时挂牌出让。

五、标准厂房载体资源项目名称：跨界合作产业园项目位置：中山大道与朝阳路交口西北侧占地面积：140亩建筑面积：15万㎡建筑组成：共12栋，1栋15层研发楼、1栋7层配套服务用房、10栋标准化厂房

招商方向：承接长三角高端制造、生命健康及电子信息产业转移

六、优惠政策

购置工业用地项目：可享受固投补贴、税收减免、搬迁补贴等专项政策，重点项目“一事一议”。

入驻标准厂房项目：可享受租金减免、税收返还、装修补贴等专项政策。

七、投资成本土地及厂房：11万/亩，厂房租赁10-13元/㎡/月。

水电气价格：居民用水2.36元/吨（污水处理费0.85元/吨）；工业用水3.32元/吨（污水处理费1.2元/吨）；特种用水3.78元/吨（污水处理费1.2元/吨）；大工业用电0.6-0.64元/kw·h；工业用气3.15元/方。

人工成本：来安执行安徽省政府规定*低工资标准1480元/月，一般熟练工人3800元/月。

入园门槛：亩均投资250万/亩，税收15万/亩。

说明：以上成本数据采集于2023年。

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