南京1286智慧产业园以智慧化基础设施为核心，打造数字化产业生态圈。项目依托AI管理平台与5G全覆盖，显著提升企业运营效率。南京1286智慧产业园深度融合绿色理念，配备光伏能源与海绵城市系统，实现低碳发展。其优越的区位条件紧邻交通枢纽，加速长三角资源互通。作为南京创新名城标杆，南京1286智慧产业园通过政策扶持与产学研联动，持续赋能科技企业成长，推动产城融合升级。

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　　一、1286智慧产业园的项目参数：

　　一、南京1286智慧产业园项目参数： 南京1286智慧产业园位于南京市江宁经济技术开发区核心区域，占地面积约36.8万平方米，总建筑面积达85万平方米。项目规划涵盖智能研发中心、高端制造基地、企业总部集群及配套服务区四大功能板块，容积率为2.3，建筑密度控制在28%以下，绿地率超过35%。园区采用模块化设计理念，单层厂房层高可达10米，荷载能力达5吨/平方米，满足高端装备制造及精密实验需求。

　　商业配套方面，5公里辐射圈内聚集江宁金鹰、景枫KINGMO等6座大型商业综合体，总体量超50万平方米。教育医疗资源密集，3所三甲医院（南京同仁医院、江宁医院等）与园区直线公里，南京外国语学校江宁分校、东山外国语学校等7所省级重点学校分布周边。生态资源尤为突出，紧邻百家湖生态公园与牛首山文化旅游区，园区500米范围内规划建设12公顷湿地公园，PM2.5年均值低于市平均水平18%。

　　三、南京1286智慧产业园项目优势： （1）产业集群效应显著 园区聚焦人工智能、物联网、新能源三大战略新兴产业，已引进世界500强企业区域总部4家、独角兽企业2家、国家级专精特新企业11家。数据显示，同类企业集中度达67%，形成完整的上下游产业链。例如，某新能源龙头企业入驻后，带动12家配套供应商同步落户，节省物流成本23%。

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