解决好新市民、青年人等住房问题，2023年广西计划新开工建设6.2万套保障性租赁住房；探索将存量商品住房转化为保障性租赁住房；2023年计划开工改造背街小巷2800条以上……记者从2月22日召开的“贯彻新发展理念 推动广西住房城乡建设事业高质量发展新闻发布会”上获悉，今年广西在发展保障性租赁住房、城市背街小巷改造提升等工作方面都有“新动作”。

　　住房城乡建设行业既是广西经济稳增长的主力军，也是改善民生福祉的主阵地。2022年广西完成建筑业产值7276亿元，同比增长8.6%，增速高于全国2.1个百分点，增速排名全国第8位；贺州、崇左、南宁三个市建筑业的产值增速排在全区前三位。

　　2022年，广西保障性租赁住房新开工6.13万套，公租房新开工2894套，棚户区改造新开工10894套，帮助新市民等群体在城市安心安居。建成地下管网5268公里；改造城镇老旧小区12.95万套、背街小巷4085条；桂林市入选全国第二批海绵城市建设示范城市；生活垃圾焚烧处理能力占比为75.53%，高于全国“十四五”规划要求10个百分点；累计公布36片历史文化街区、729处历史建筑。实施农村危房改造5502户、边境农村老旧住房改造2572户；建成农村生活垃圾处理（转运）设施项目162个；推进11个自治区级传统村落集中连片保护利用示范县建设，灌阳县、富川瑶族自治县入选国家传统村落集中连片保护利用示范县。

　　保交楼：强化要素保障加快建设进度

　　住房问题是事关民生的重大问题，关系着千家万户的基本生活保障。发布会透露，下一步，广西将继续贯彻落实好党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，以“人人有房住、房子有人住、人人住好房”为目标，多措并举促进房地产市场平稳健康发展。

　　大力支持刚性和改善性住房需求。毫不动摇坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，全面落实“稳地价、稳房价、稳预期”的长效管理调控机制。因城施策支持刚性和改善性住房需求。扎实推进保交楼、保民生、保稳定工作。强化复工复产要素保障，加快保交楼项目建设进度，努力形成更多实物工作量完成楼房交付，*大限度维护购房群众合法权益和社会大局稳定。

　　完善住房保障体系。重点聚焦产业园区、教育、医疗等企事业单位新就业无房职工、大中专毕业生等新市民、青年人群体的住房需求，扩大保障性租赁住房供给，规范发展公租房，因地制宜发展共有产权住房，大力推进棚户区改造。探索新的发展模式。适应人口向城市群和大城市流动的趋势和人口结构变化，探索建立人房地钱四位一体新机制，以人定房、以房定地、以房定钱。

　　保障性租赁住房：力争一季度开工超2万套

　　如何让新市民、青年人有房住、住得好、留下来、发展好，事关城市活力和竞争力。2022年，广西重点聚焦产业园区、教育、医疗等企事业单位新市民、青年人群体的住房需求，率先在10个城市推行保障性租赁住房建设。截至今年2月底，广西已开工建设保障性租赁住房9.52万套，并统筹安排财政资金26.33亿元，专项用于支持保障性租赁住房及其配套基础设施项目建设。

　　下一步，广西将继续扩大保障性租赁住房供给，已于1月份下达2023年全区新开工建设计划6.2万套，力争一季度新开工保障性租赁住房2万套以上。多渠道筹集房源，支持各地利用闲置和低效的商业、办公、旅馆、厂房、仓储等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房。坚持以人为核心的新型城镇化，促进产城融合，重点在产业园区建设保障性租赁住房。对商品住房去化周期在18个月以上的城市，探索支持将符合条件的存量商品住房转化为保障性租赁住房。

　　同时，力争全年引导一批有经验的区域性重点企业入桂，持续提升保障性租赁住房的运营管理水平，让新市民、青年人能够在城市安居安心。

　　背街小巷：2023年计划改造2800条以上

　　城市背街小巷是社区居民回家的“*后一公里”，很多老城区的背街小巷面临交通拥堵、停车难、排水不畅、卫生条件差等问题。2022—2024年，广西计划改造提升10000条城市背街小巷，解决人民群众的这一“急难愁盼”问题。截至目前，广西已开工改造城市背街小巷4085条，极大消除了背街小巷乱象，增添了居民出行的安全感、舒适感。

　　发布会透露，下一步，广西将持续推进城市背街小巷整治改造提升，2023年计划开工改造背街小巷2800条以上，进一步完善制度建设，做好前后衔接、上下联动，定期对工作推进情况进行跟踪和督促检查。强化设计引导，重点补足城市背街小巷设施短板，改善人居环境，守护好城市的“里子”。打造一批彰显文化特色的精品背街小巷，挖掘背街小巷文化特色，传承历史文化底蕴，增添烟火气息。

　　此外，广西还将开展14个设区市城市体检，找出小区在养老、托育、停车等方面存在的问题，有针对性地实施更新改造，打造宜居、韧性、智慧城市。推进以县城为重要载体的城镇化建设，因地制宜推进小城镇建设，完成90个乡改镇项目建设。

　　来源 南宁晚报·南宁宝客户端 记者 韩沛 文/图

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