今天溧水再出规划

admin1年前 (2024-10-01)南京产业信息35

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　　365淘房彭敏今天，韶韶溧水有3个消息要跟大家分享，涉及规划、交通等方面。

　　规划确立“生态科教新城、特色文旅学镇的活力田园发展区”的总体目标

　　今天，南京市规划和自然资源局溧水分局发布《南京市溧水区石湫街道石湫社区、蟹塘社区村庄规划（2021-2035年）》（公众意见征询）公示。

　　该规划的编制主要为了贯彻“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总体要求，开展全域国土空间开发保护，实现多规合一、实施国土空间用途管制，加强乡村地区的规划管理，为进行各项建设活动提供法定依据。

　　本次规划规划范围石湫社区、蟹塘社区两个行政村村域，规划总用地面积18.65平方公里，涉及城镇开发边界。

　　规划确立“生态科教新城、特色文旅学镇的活力田园发展区”的总体目标，旨在打造与石湫新城功能协同、农旅融合、生态绿色的活力田园社区。

　　石湫社区充分把握临山、临水、临校优势，利用独山、影视基地等资源，建设新城西侧依山傍湖的特色活力创意村；

　　蟹塘社区大力发展临空农旅，在绿色种植基础上，融合家庭农场、休闲旅游等功能，打造绿色田园休闲村。

　　城镇开发边界外规划期末户籍人口规模约4385人。常住人口规模约2934人，其中石湫社区常住人口574人；蟹塘社区常住人口2360人。

　　规划范围内落实省级生态管控区12.74公顷，按照《江苏省生态空间管控区域规划》《江苏省生态空间管控区域调整管理办法》(苏政发(2021)3号)相关要求，落实重要水源涵养地、生态公益林等相应管控措施。

　　规划范围内落实溧水区永久基本农田划定方案，永久基本农田保护面积为469.97公顷，永久基本农田是维护国家粮食安全，切实保护耕地，促进农业生产和社会经济的可持续发展，需严格执行永久基本农田相关管理规定。

　　规划积极融入国家级临空经济示范区，与镇区科教学镇功能、石湫影视基地文化旅游功能与都市田园深度融合。向西发展山谷创客艺术、向北打造生态农业示范的主要空间格局。

　　规划期末城镇开发边界外农林用地总面积1283.66公顷，建设用地总面积178.19公顷，自然保护与保留地总面积59.53公顷。

　　规划涉及1条高速公路，为常合高速，联系常州、合肥等地区，规划红线米控制。

　　规划一级公路为宁高新通道、S243，从规划范围西侧南北向穿过，联系禄口新城以及明觉等地区，规划红线米控制。

　　规划新增“一横一纵”二级公路，分别为石明公路、溧铜线，可联系溧水中心城区、明觉等地区，规划红线米控制。

　　规划太平线、西马线、石横线、茅山西路等多条三级公路，联系石湫镇区以及周边社区，规划红线米控制，主要为现状保留公路。

　　规划四级公路联系周边村庄，红线米控制，主要在现有道路基础上进行优化提升或者新建。

　　依托现状村庄内较为贯通的道路，将C409、C446等道路整治提升成村村联系以及村庄和区域等级公路联系的主要道路，道路宽度按照5-6米控制，保证双向车行通行条件。

　　依托各村庄内部次一级贯通性道路，整治提升成村庄内部联系主要道路，道路宽度按照4-5米路幅控制，保证小车双向错车条件。

　　入户路需要结合村庄整治布局进行建设；机耕路结合农业现代化和高标准农田建设需要进行建设；有条件的道路适当整治提升路幅和路面条件，宽度一般不低于3米，较长段落道路沿线设置错车道，改善错车条件。

　　规划按照《南京市公共设施配套规划标准》对公共服务设施进行配置，公共服务设施优先配置在规划发展村庄，蟹塘社区位于镇区北部，规划按一级乡村社区配套标准，在小付-大付村集中安排配套设施。以社区全域居民为主要服务对象，提供相对齐全的日常生产生活服务项目。

　　石湫社区按照二级乡村社区配套标准，部分设施与街道配套共享，增加旅游功能形成一处特色型乡村配套。规划主要依托位于镇区的石湫社区党群服务中心，在詹家、独山寨配套公共服务功能未能覆盖的设施，同时为乡村旅游配套服务。

　　严格执行“一户一宅”政策，搬迁撤并类村庄以集中就近安置和进镇安置为主，在集聚提升类村预留宅基地保证村民建房及安置需求，其余到石湫镇区安置。规划发展村内涉及翻建、零散插建的农民住房，应符合溧水区当地农民建房有关政策要求，并依法办理相关手续。

　　根据《南京市农民住房户型指导性设计方案图集》，农房住宅设计要体现农村地区的建筑特色，屋脊、院门等做法借鉴地方传统建筑元素，体现地域的独特性。

　　为满足市民出行需求，南京市溧水区交通运输局决定对公交线路进行优化调整，线路走向由天生桥大道至省道246调整为经琉璃路、高平大街至省道246，增设“中山社区、琉璃路·体育公园路、琉璃路·幸庄路”公交站点，取消“人才大厦”公交站点，调整后站点如下：

　　汽车客运站、S7溧水站南、金山公寓、阳光家苑、S7中山湖站、S7中山湖站东、馨怡嘉园、秦淮源公园西、秀园桥、琉璃花园、天生桥大道东、中山社区、琉璃路·体育公园路、琉璃路·幸庄路、高平大街首末站东、东庐中学、无想山驿站、韦家大村、秋湖、小吴家边、特殊学校、碧山里村、山南村、朱夏村、观山驿站、新山里、上堡、下堡、枫香岭村委会、李家、船舶配件产业园、大城、杭村、杭村客运站。

　　配置饮水机、微波炉！溧水共有9个“安康驿站”，其中5个升级为“爱心驿站”

　　近年来，溧水依托已有的公共卫生间平台，把原来为环卫工人打造的“安康驿站”升级为“爱心驿站”，配备了防暑用品、应急药箱、手机充电器等用品，市民还可以凭借身份证、电话号码登记借用爱心雨伞。

　　例如，明珠桥爱心驿站配置了饮水机、微波炉等，还利用部分空间设计了书架和读书角。

　　目前，溧水区共有9个“安康驿站”，其中5个升级为“爱心驿站”，向广大户外工作者开放，其余的安康驿站主要向环卫工人开放：

　　地址：交通东路与琉璃路路口游园内

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