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admin2年前 (2024-10-01)南京产业信息63

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　幅地块集中于江北新区原化工园、江北新区原锦湖轮胎、江北新区生物医药谷、江北新区研创园等

　　NO.新区2018G12，江北新区原化工园管委会东侧地块，东至天圣路南至化青路，西至兴坊路，北至青坊路。总用地面积：47898.8㎡，出让面积：41898.9㎡，出让年限：70年，租赁住房用地，单身职工公寓用地，地块起拍价2.35亿元。

　　NO.新区2018G13，江北新区原化工园东侧租赁房二期地块，东至青坊路，南至化青路，西至天圣路，北至青坊路。总用地面积：47978.67㎡，出让面积：41704.76㎡，出让年限：70年，租赁住房用地，单身职工公寓用地，。

　　NO.新区2018G14，江北新区原锦湖轮胎-1地块，东至现状，南至龙山南路，西至创新路，北至发展路。总用地面积：41799.18㎡，出让面积：27898.14㎡，出让年限：70年，租赁住房用地，单身职工公寓用地，地块起拍价1.4亿元。

　　NO.新区2018G15，江北新区原锦湖轮胎-2地块，东至划七路，南至龙山南路，西至现状，北至发展路。总用地面积：50469.02㎡，出让面积：43127.3㎡，出让年限：70年，租赁住房用地，单身职工公寓用地，地块起拍价2.59亿元。

　　NO.新区2018G16，江北新区生物医药谷05-06-01地块，东至永锦路，南至药谷大道，西至浦六路，北至永锦西路。总用地面积：27230.75㎡，出让面积：23270.75㎡，出让年限：70年，租赁住房用地，单身职工公寓用地，地块起拍价2.04亿元。

　　NO.新区2018G17，江北新区生物医药谷05-06-02地块，东至永锦路，南至现状，西至浦六路，北至现状。总用地面积：31505.69㎡，出让面积：26926.63㎡，出让年限：70年，租赁住房用地，单身职工公寓用地，地块起拍价2.02亿元。

　　NO.新区2018G18，江北新区生物医药谷05-06-03地块，东至永锦路，南至现状，西至浦六路，北至永锦西路。总用地面积：39165.39㎡，出让面积：30430.23㎡，出让年限：70年，租赁住房用地，单身职工公寓用地，地块起拍价2.28亿元。

　　NO.新区2018G19，江北新区研创园YCY-rac-001人才公寓地块，东至慧谷路，南至团结路，西至规划道路，北至江淼路。总用地面积：25391.41㎡，出让面积：25391.41㎡，出让年限：70年，租赁住房用地，单身职工公寓用地，地块起拍价2.83亿元。

　　这8幅地块出让条件都要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%，100%实行成品住房交付，无容积率奖励。出让公告明确，8幅地块均为“租赁住房”项目，为顺利开展租赁住房试点工作，竞买人须为江北新区所属国有全资公司，竞得土地后可成立全资住房租赁公司进行开发建设和租赁管理,按规定办理相关开发资质和住房租赁业务，接受江北新区主管部门的监管。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。

　　根据中国房价行情平台的房地产大数据分析，六合区平均租金为18.35元/月/㎡。G12、G13地块附近楼盘小区有珠港花苑租金11.79元/月/㎡，龙庭世家租金15.47元/月/㎡等。

　　根据中国房价行情平台的房地产大数据分析，浦口区平均租金为28.16元/月/㎡。G14、G15、G16、G17、G18地块附近楼盘小区有裕民家园租金21.91元/月/㎡，新城香溢紫郡租金27.51元/月/㎡等。G19地块附近楼盘小区有保利·西江月租金27.10元/月/㎡，亚东滨江和园租金27.06元/月/㎡等。