讲实话，这件事情说出来我自己都不相信。

　　居然有人只花了18万，就在南京市区买到了一套房子，而且地段还不错，就在珠江路，走几步就到新街口。

　　9月底，链家连续两天成交了2套总价18万的房子，引起了不小的骚动。

　　要知道现在的南京新房市场，18万基本上只能买到一个车位，这点钱用来买房的话连首付都不够。但神奇的是，却能在南京*繁华的地段买到一套房子。

　　这两套总价18万的房子来自新世界中心。那这个项目在哪呢？就在广州路上，位置非常好，从上图可以看到，新世纪中心就位于新街口和珠江路地铁站中间，出门走几步路就是新街口商圈，隔壁就是南京市儿童医院、金陵中学、南师大附小等，位置非常好。

　　这优质的地段再加上白菜的价格，房子不抢手才怪，而从成交周期可以看出，这房子确实也属于秒杀款，两套房子成交周期*长只有3天，带看1次便成交了，这下手速度也是没谁的。

　　从房源的基本信息里可以看到，这房子应该属于普通住宅也就是说它是70年产权，与此同时，建成年代也比较新，但是看户型似乎只有卧室，没客厅也没厨房，甚至连卫生间都没有，虽然便宜，位置也不错，可买来之后真的能住人吗？

　　带着这个疑问我咨询了中介。中介跟我说，这房子产权确实是70年的，但实际上属于储藏室一类房源，因此所有房源只通了民用电，但是不通水，也没有卫生间，所以基本上是不能住人的。

　　不过这房子虽然是70年产权，但是不能落户也不能贷款，所以要想买的话只能全款，更重要的是它还不占你的购房资格。

　　中介还透露，这类房源主要集中在新世界中心B座，6到44层之间每层都有，面积有18、19、23㎡，由于位置好，价格便宜，这房子看的人很多。

　　购买的原因除了便宜外，还因为这类房子投资回报率也不低。中介说，有个客户2014年买的时候价格才7.5万，现在6年时间涨了10.5万，涨幅还是不小的。

　　另外，买到手后出租也是一笔可观的资金。我在链家看到，新世界中心这种储藏室类房源租金在1100-1400元之间，由于月租便宜、上下班方便，因此会有很多人过来出租成办公室、直播间或者仓库，根本不用担心会租不出去，买来之后直接躺在家里收租就行。

　　了解完之后，我不禁感慨，真是世界之大无奇不有啊，即便是在房价只涨不跌的当下，南京的宇宙中心新街口居然还有这么便宜的房子。虽然不能住，但这也是独一份的宝藏啊！

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