原标题：刚刚！南京常住人口突破至942.34万人！招商蛇口新玄武纯新盘案名疑似曝光！

　　官方发布，南京常住人口突破至942.34万人招商蛇口G24地块案名疑似定为“南京招商局中心·臻境”

　　来自南京市统计局官网消息， 根据人口变动抽样调查结果显示，2021年南京市年末常住人口为942.34万人。

　　与2020年年末931.97万常住人口相比，增加10.37万人，增幅为1.11%。数据表明，我市人口仍保持平稳增长态势。

　　全市常住人口中，居住在城镇的人口为818.89万人，占86.90%，与2020年年末相比，城镇人口增加9.94万人，城镇人口比重上升0.1个百分点。

　　来自“山水比德上海设计院”官微消息，招商蛇口新玄武G24地块案名，或定为南京招商局中心·臻境。

　　其实，早在年前，就有媒体曾在项目售楼处内发现了这一案名。也有小道消息称，招商G24项目将打造南京首个“臻”系住宅，户型建筑面积约140-180㎡（具体以项目售楼处为准）。

　　目前，招商蛇口旗下已形成了“依、雍、臻、玺”四大依次升级的住宅产品线。其中，臻系作为高端产品的代表之一，在深圳、广州等大城市均有打造不同特色的力作，比如深圳新安的招商臻府、广州的招商臻园。

　　南京招商局中心·臻境前身为新玄武G24地块，于2021年5月被招商 蛇口以总价88.9亿元拿下，毛坯房限价43555元/㎡。

　　根据规划，该项目将打造集商业、办公、公寓、住宅、基层社区中心等一体的综合体项目，共分为A、B、C、D、E、F多个主要分区开发。其中，住宅部分拟建17栋23-26F高层住宅。

　　B地块地上建筑面积约11.13万平方米，主要功能为商业、住宅、基层社区中心等；

　　E地块地上建筑面积约5.77 万平方米，主要功能为住宅、相关配套设施等；

　　从位置上来看，该地块一街之隔就是南师附小铁北分校、科利华中学铁北分校（具体学区划分以教育局为准），紧邻玄武宝龙城、复地明日之城，在建的地铁6号线丹霞路地铁站也在不远处。

　　从价格上来看，招商新玄武G24地块毛坯限价约 43555元/㎡，全装修后均价预计约45055—45555元/㎡，基本与目前区域在售均价（约4.5万/㎡）持平。如果未来设定升级精装包，其整体价格或将高于此前收官的玄武映（收官均价4.64万/㎡），成为新的区域房价“天花板”。

　　目前新玄武板块仍有3家楼盘在售，分别是复地明日之城、玄武宝龙城、紫金悦峯，均价约3.9-4.5万/㎡不等。

　　玄武宝龙城剩余少量建面约98、111㎡房源在售，销许均价约4.5万元/㎡，首付4成起。

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